プラウド小幡 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4280万円、専有面積80.3m2、バルコニー面積10.52m2
2018年2月築、鉄筋コンクリート造10階建・総戸数57戸。小幡駅徒歩5分の利便性を享受するレジデンス。対象住戸は8階に位置する3LDKです。
対面式キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる設計。IHコンロと食洗機を備え、料理や後片付けを効率的に行えます。LDK全体を見渡せるため、家族とのつながりを感じながら家事ができる空間です。
約13.8帖のリビング・ダイニングと対面式キッチンが一体となった空間。料理をしながら家族との会話がしやすく、水回りへの動線も確保。床暖房付きで季節を問わず快適に過ごせます。
1418サイズの浴室には浴室乾燥機を完備。換気や衣類の乾燥に活用でき、湿気やカビの抑制にも配慮されています。日常の掃除や入浴後の管理がしやすく、清潔なバス空間を保てる設計です。
カップボードを備えた約3.5帖のキッチンは、食器や家電をすっきり収納可能。調理中も必要なものを手元で取り出せる、効率的な家事動線を実現します。
約5帖の洋室。玄関入ってすぐの位置にあり、すぐにお部屋にアクセスしたい方にも便利です。収納も完備しており、趣味部屋や書斎としても活用できます。
住戸前にはアルコーブ型の共有スペースを設け、プライバシーに配慮。ワンドアツーロックの玄関ドアやTVモニター付きインターホンを備え、安全性を確保しています。
三面鏡収納と石目調カウンターを備えた洗面化粧台。足元収納で日用品を効率的に整理でき、横にはリネン庫を完備しタオルや小物の収納にも便利です。
約7帖の洋室に設けられたウォークインクローゼット。ハンガーポールと棚を備え、衣類や季節用品をまとめて収納でき、室内をすっきり保つことが可能です。
トイレには手洗いカウンターを備え、使い勝手に配慮した設計。背面の吊戸棚にはトイレットペーパーや清掃用品を収納でき、衛生性と整理性を両立しています。
来訪者や住民が一休みできる椅子やベンチが設置されており、くつろぎや待ち合わせの場としても利用可能です。落ち着いた内装と合わせて、快適で使いやすい共用空間となっています。
南西向きに設けられたバルコニーは、面積10.52m2の広さを確保。洗濯金物を標準装備しており、日々の洗濯物干しに対応可能です。屋外空間として多用途に活用できる実用的な仕様となっています。
名古屋市立小幡小学校まで580m
IHキッチン
LDK隣接の約5.1帖洋室。バルコニーに出入り可能で外とのつながりを確保し、約0.9帖の納戸を備えます。引き戸を閉めれば独立した居室としても使用可能です。
名古屋市立守山東中学校まで650m
床暖房
約7帖の洋室。ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品をまとめて収納可能。2面採光で風通しも良く、主寝室としての機能を備えた空間です。
セブンイレブン名古屋小幡南2丁目店まで260m
インターフォン
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【アクセス】◎名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩５分◎名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩１１分◎名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩１９分【周辺施設】◎名古屋市立小幡小学校まで５８０ｍ（徒歩８分）◎名古屋市立守山東中学校まで６５０ｍ（徒歩９分）◎セブンイレブン名古屋小幡南２丁目店まで２６０ｍ（徒歩４分）◎ナフコ不二屋喜多山店まで６５０ｍ（徒歩９分）【その他】◎管理費：１０，９００円/月◎修繕積立金：１５，０９０円/月◎駐車場：空有(１１台) 使用料：６，０００円～１３，５００円/月◎駐輪場：有 使用料：２００円～３００円/月バイク置き場：有 使用料：１，０００円/月◎ペット飼育可能
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラウド小幡
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 1万900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,090円
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡１
- 交通
-
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩5分
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩11分
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～1万3500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.3m2（壁芯）
- 総戸数
- 57戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 10.52m2
- 築年月
- 2018年2月(築7年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞プラウド小幡／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩５分！生活施設に困らない好環境好立地です！！、即引渡可・市街地が近い・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：15090円
法令等制限：用途地域：第一種中高層住居専用地域■自転車置場使用料：月２００円～３００円／台■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)星ヶ丘センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：愛知県名古屋市千種区井上町106 1階
TEL：0120-773175
取引態様：専任媒介
管理コード：Bhg250485 - 情報提供元
- SUUMO [050Z78459543]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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