よもぎ台パーク・ホームズ 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4280万円、専有面積86.93m2、バルコニー面積13.93m2

◆当マンションは名古屋市東山線の『一社駅』に近接しており、日々の通勤や通学、日常生活にも便利な立地に位置しています。オートロック付で、ペットと一緒に生活をすることが可能です。

◆現状は大規模修繕工事中（予定期間は2025年8月1日～2026年1月31日）

◆緑豊かなマンション入り口部分

◆マンション入り口にはスロープも設計されているので車いすの方にも対応したバリアフリー対応のマンションとなっております。

◆約15.3帖のLDKはとても大きなワイドガラスとなっており、大変明るいLDKとなっております。また家具配置もしやすく住まう人が過ごしやすい設計がなされております。

◆ダークグレー色の見た目がオシャレなキッチン。食洗機付きで、清掃性が高い人工大理石シンクを採用。ミキサー関係が使いやすいように調理台の目の前にコンセントを配置し料理する人に配慮した設計がされております

◆トイレの空間もオシャレなダークグレー色の壁紙で統一性を持たせております。おトイレは一体型タイプを採用することで、お掃除が非常に便利♪当然、暖房便座、ウォシュレットも付いております。

◆オートロック付でお子様や女性には防犯上安心いただけます。

◆ペット飼育可能な物件なので、洗い場完備は嬉しい内容。

◆駐車場は珍しい立体駐車場形式となります。駐車場空有です（2025年9月現在）

◆キッチンは対面式で、カウンタータイプとなっているので、お料理を作って、ダイニング側に配膳するのも非常にし易そうです♪またキッチンからリビング、ダイニング方向を確認しやすいので、子育てにも便利♪

◆駐輪場は屋根付きなので雨に濡れない形なので大変便利

◆ゴミ置き場

◆浴室はエコベンチ仕様となっており、半身浴などできるため、おくつろぎいただけます♪またベンチタイプになっていることで浴槽のお湯張りが節水ともなり、エコにもつながります。

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【一級建築士のお薦めポイント】◆新耐震基準該当マンション◆ペット2匹まで飼育可（細則有）◆角住戸のため通風・採光が大変良好◆オートロック付◆地下鉄東山線「一社駅」まで徒歩約12分の便立地。◆アオキスーパーまで徒歩約3分のため毎日の生活に大変便利。◆蓬莱小学校まで徒歩約8分のため、お子様の通学の防犯上安心な距立地【R7年6月末リフォーム済】【交換】・キッチン・トイレ・洗面台・浴室・畳表替え、襖、障子・給湯器、洗濯パン、スイッチコンセント、カーテンレール【張替え】・フローリング・全室壁天井クロス・土間フロアタイル・CF・網戸【その他】・クリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

よもぎ台パーク・ホームズ

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価格

4280万円

返済シミュレーション

管理費等

7000円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

18,100円

住所

愛知県名古屋市名東区よもぎ台３

交通

地下鉄東山線一社駅徒歩12分
地下鉄東山線上社駅徒歩20分
地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩25分

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駐車場

敷地内（料金無）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

86.93m²（壁芯）

総戸数

68戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

13.93m²

築年月

2000年2月(築25年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台、洗濯パン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞よもぎ台パーク・ホームズ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、洗濯パン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆一級建築士がご案内◆ペット２匹飼育可◆角部屋◆駐車場有◆現地集合解散可能、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：18100円
特記事項: ペット相談可・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスエージェント (株)EMエンジニアリング
免許番号：愛知県知事（1）第024425号
所在地：愛知県名古屋市昭和区山花町16-1
TEL：052-734-6652
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78454607]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
愛知県名古屋市名東区よもぎ台３
地下鉄東山線一社駅徒歩12分
4LDK　86.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円