デュオヴェール久屋大通 3階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格4380万円、専有面積42.41m2、バルコニー面積7.7m2 間取図

2022年10月築。東区泉一丁目、地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩5分。複数路線利用可能で便利な立地です。【現地外観写真】（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。約11.4帖のLDK。陽当り・通風良好な、南・東側2面採光。南向きバルコニーに面し、開放的。お好みのインテリアが楽しめるシンプルな内装です。（2025年09月撮影）

広々約2.1帖。ハンガーパイプは高さが自由に変えられる可動式。収納するものに合わせて調節できます。【ウォークインクローゼット/洋室約5帖】（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。同時調理が叶う、3口仕様のグリル付きガスコンロです。横には窓があり、自然換気が可能。コンロ前には壁があり、油跳ねが防げます。（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。豊富な収納が魅力の住まい。リビングに使い勝手の良い収納有り。リビング収納はキッチンに近く、パントリーとして食品のストック収納などにも使えます。（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。隣室はハイドア、キッチンは対面式で、すっきりとした印象です。キッチンからLD全体が見渡せ、開放的。お食事の配膳や後片付けがスムーズに行えます。（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。南、東からの2面採光につき、陽当り・通風良好な室内。LDKは約11.4帖の快適な寛ぎの空間。ペットと一緒に暮らせます(細則有り)。（2025年09月撮影）

陽当り・通風良好な南向き。手摺壁にはグレーブルー乳半のガラスパネルが採用されており、明るい印象です。【バルコニー】（2025年09月撮影）

14階建3階部分。大通に面するため、前面に陽光を遮る高い建物はなく、眺望が確保されています。【住戸からの眺望写真】（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。豊富な収納が備わり、身支度など作業がしやすい洗面化粧台です。ヘアセットがしやすい三面鏡仕様。浴室ドアには便利なタオル掛けが2段備わっています。（2025年09月撮影）

雨の日や花粉症対策などに重宝する浴室乾燥機搭載。ランドリーバーは2本あり、一度にたくさん乾かせます。【浴室】（2025年09月撮影）

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。扉付の吊戸棚の下にはオープンラックも設けられています。【トイレ】（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKに隣接する約5帖の洋室。南側に腰高窓があり、採光良好。すでにエアコンが設置されているので、初期費用を抑え、快適な暮らしが叶います。（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5帖の洋室は、約2.1帖のウォークインクローゼット付き。収納家具の設置が最小限に抑えられます。家具配置もしやすい引き戸仕様です。（2025年09月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。履物がすっきりと収納できるシューズインクローゼット付き。玄関框は斜めに設けられ、奥行が感じられます。リビングドアはスリット入りです。（2025年09月撮影）

シューズインクローゼットには、履物だけでなくゴルフバッグやスーツケースなども収納できそうです。【シューズインクローゼット/玄関】（2025年09月撮影）

プライバシーが守られやすく、ホテルライクな内廊下設計の共用廊下です。防犯面に配慮されています。【共用廊下】（2025年09月撮影）

住まう方や大切なゲストを優雅に出迎える上品な空間です。ALSOKの監視システムが導入されています。【ロビー】（2025年09月撮影）

ハンズフリーキー採用。エントランスオートロック、エレベーターホール、玄関前のトリプルセキュリティ。【エントランス】（2025年09月撮影）

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■2022年10月築、フージャースコーポレーション分譲『デュオヴェール』　心地よさと便利さを女性目線で追求したコンパクトマンション■陽当り・通風良好な南向き角住戸■衣類や鞄の収納に嬉しい大容量のウォークイン＆シューズインクローゼット有り■POE浄水システム「ライフセーブ21」採用　キッチンだけでなく洗面所、浴室でも浄水をご利用できます■ペット飼育可(細則有り)■24時間ゴミ出し可、宅配ボックス有り■ALSOKの監視システムなど、セキュリティ充実■地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩5分他、複数路線利用可■名古屋栄の地下街「Central Park」まで約670m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

デュオヴェール久屋大通

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価格

4380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1870円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,090円

住所

愛知県名古屋市東区泉１

交通

地下鉄桜通線高岳駅徒歩5分
地下鉄名城線久屋大通駅徒歩8分
地下鉄東山線栄駅徒歩13分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

42.41m²（12.82坪）（壁芯）

総戸数

53戸

所在階/階数

3階/14階建

バルコニー面積

7.7m²

築年月

2022年10月(築3年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用660円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

2026年3月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞デュオヴェール久屋大通／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞≪東区泉一丁目≫南向き角住戸×豊富な収納×こだわりの設備、２沿線以上利用可・年度内引渡可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11870円／修繕積立金帯：5090円
法令等制限：管理員勤務時間：月・水・木曜日　８：００～１２：００
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄7F
TEL：0120-108758
取引態様：専任媒介
管理コード：D70X30882; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78412818]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
愛知県名古屋市東区泉１
地下鉄桜通線高岳駅徒歩5分
1LDK　42.41m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円