緑ヶ丘レックスマンション 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格698万円、専有面積70.88m2、バルコニー面積9.45m2 【間取図面】お客様に合った間取りやお家のご提案を致します♪家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見るこ…

【建物外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます

【ペット可能】大切な家族と一緒に暮らすペット可能なマンション。愛犬や愛猫と一緒に過ごす快適な空間を提供します。ペットと共に幸せな毎日を過ごせるマンションで、家族みんなが笑顔で暮らせる空間を実現できます

【前面道路】閑静な住宅街となっております。車通りも少ないので駐車も安心です。お子様のいるご家庭は安心して送り出せますね♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！

【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。

【スーパーまで徒歩10分圏内】日常のお買い物がもっとスムーズに。ちょっとしたお出かけ気分で歩いて行ける距離だから、車を使わずに済み、環境にも優しいライフスタイルが実現できます。便利で快適な立地です。

【リビング】陽当たり良好・風通し良好で光がたくさん入るリビングです。自然とみんなが集まりそうな落ち着いた空間で、家族の明るく居心地のいいお時間をゆったりお寛ぎお過ごしいただけます♪

【浴室】癒しの空間、浴室で心も体もリフレッシュ。広々としたスペースで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。毎日の疲れを癒す至福の時間を提供します。毎日帰るたびに、心地よいひとときを。

【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪

【都市ガス】家庭のエネルギー源として、安全で効率的に使用できる都市ガスは、ガスコンロや給湯器など多彩な用途で大活躍。料金プランも分かり易く、長期的に安定した供給が約束されているため、経済的にも安心です

【平面駐車場】機械式ではないので、ハイルーフのお車も駐車可能です。（※駐車場の空き状況は都度確認が必要です）

市バス【本地住宅】停まで150m 市バス【本地住宅】停地下鉄東山線「藤が丘駅」行きのバスは本数が多く、通勤帰宅時間には5～7分間隔でバスが出ています！

尾張旭市立本地原小学校まで600m 本地原小学校校訓「明るく　正しく　のびのびと」他社とかかわりながらよりよく生きる子を育てる教育活動をしている学校です！

【通風良好】爽やかな風が家全体に行き渡る快適な住まい。風通しが良いことで、健康にも良い影響を与え、心地よい空気が家族全員をリフレッシュさせます。開放感あふれる空間で健康的な暮らしを実現できます。

尾張旭市立旭中学校まで2800m 尾張旭市立旭中学校校訓「英知・誠実・健康」教育方針を毎年度掲げ、知・徳・体の調和の取れた育成にも力を入れている学校です！

ひまわり幼稚園まで670m ひまわり幼稚園

セブン-イレブン尾張旭緑町店まで200m セブンイレブン尾張旭緑町店

四軒家フランテまで790m 四軒家フランテ

清水屋藤ヶ丘店まで1070m 清水屋藤ヶ丘店

ドラッグスギヤマ四軒家店まで300m ドラッグスギヤマ四軒家店

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◆◇ 物件のおすすめポイント ◇◆◎藤ヶ丘駅まで直行の始発バス停「本地住宅」まで徒歩2分！栄・名駅までの通勤もらくちん♪◎ペット飼育可能マンションなので大切なご家族と一緒に過ごせます！◎南向きの陽当たりの良いお部屋◎収納豊富で痒い所に手が届く嬉しい間取り設計◎スーパーやコンビニが近いので全く不便を感じません■ハウスドゥ尾張旭　ギフト■◎ご来店+内覧+住宅ローン事前審査で商品券3000円分プレゼント！※詳細等は下部プレゼント情報に記載【月々の支払例】住宅ローン：月額15441円/月々1万円台～の生活！※諸条件等は下部支払い例に記載様々な返済プランがご相談可能です！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

緑ヶ丘レックスマンション

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価格

698万円

返済シミュレーション

管理費等

8200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

3,000円

住所

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

交通

地下鉄東山線藤が丘駅バス10分/「本地住宅」バス停停歩2分

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駐車場

専用使用権付駐車場（6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.88m²（21.44坪）（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

2階/9階建

バルコニー面積

9.45m²

築年月

1975年6月(築50年4ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費300円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞緑ヶ丘レックスマンション／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆尾張旭市専門店【ペット飼育可能×最寄りバス停２分】月額ローン２万円台～◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：3000円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

尾張旭市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国347位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国514位

利便度: 県内14位
全国552位

快適度: 県内14位
全国207位

富裕度: 県内31位
全国250位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国103位

偏差値: 54.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,398人	県内29位	全国362位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	71施設	県内18位	全国288位
1万人当たり病床数	34.9床	県内36位	全国788位
1万人当たり医師数	16.1人	県内22位	全国535位
介護保険施設定員数	415人	県内29位	全国592位
介護保険料	5,490円	県内15位	全国129位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内17位	全国629位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尾張旭市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス(株)
免許番号：愛知県知事（3）第022389号
所在地：愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
TEL：0120-543207
取引態様：専任媒介
管理コード：4406385; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78371686]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　698万円
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘
地下鉄東山線藤が丘駅バス10分/「本地住宅」バス停停歩2分
3LDK　70.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円