モアグレース神楽 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1480万円、専有面積97.23m2、バルコニー面積38.82m2 全ての洋室からバルコニーに出入りできる最上階の贅沢設計のプランです。
現地（2025年09月）撮影横長の邸宅風な外観が魅力のマンションです。
室内（2025年09月）撮影独立型のキッチンは、東面に勝手口（バルコニー）が付いていて、通気性も優秀です。
室内（2025年09月）撮影最上階の魅力の一つである天井が高いリビングは、一番贅沢な空間です。
室内（2025年09月）撮影
室内（2025年09月）撮影8.5畳の主寝室は、南側にあり明るさだけでなく静かさもあります。
現地（2025年09月）撮影
室内（2025年09月）撮影収納がたっぷりある洗面所です。
室内（2025年09月）撮影
共用部
共用部
共用部
現地（2025年09月）撮影これだけ広い南面のバルコニーは、お洗濯だけでなく、星空をゆっくり眺められる贅沢な場所です。
現地からの眺望（2025年09月）撮影住宅地の中に建つマンションですので、5階でも眺望はとても良いです。
室内（2025年09月）撮影北側のお部屋からは、岐阜城が見えます♪
共用部
室内（2025年09月）撮影東側の洋室も、2方向に窓があるので、とても明るく風通しも良いです。
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■９７㎡以上の広さ■最上階の４LDK■21畳以上あるLDK■洋室4部屋は、全てバルコニー付き■8.5畳の主寝室有り■駐車場は平面式■ペットは不可
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- モアグレース神楽
- 価格
- 1480万円
- 管理費等
- 1万200円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 18,500円
- 住所
- 岐阜県岐阜市神楽町
- 交通
- バス/「城東通り3丁目」バス停 停歩6分
- 駐車場
- 敷地内（6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 97.23m2（29.41坪）（壁芯）
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 38.82m2
- 築年月
- 2001年3月(築24年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞モアグレース神楽／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＬＤＫ２０畳以上、スーパー 徒歩１０分以内、最上階、特別住戸です♪、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：18500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国121位
- 偏差値
- 53.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内1位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,547人 | 県内1位 | 全国75位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 406施設 | 県内1位 | 全国47位 |
| 1万人当たり病床数 | 168.1床 | 県内4位 | 全国234位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.8人 | 県内1位 | 全国62位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,260人 | 県内1位 | 全国31位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 県内21位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内19位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エムジーホーム名古屋北支店
免許番号：愛知県知事（1）第024607号
所在地：愛知県一宮市末広2-27-13
TEL：0120-014776
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z78362607]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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