【グローリアス小鷹野公園一番館　１階】　豊橋市西小鷹野　　［３ＬＤＫ］ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1530万円、専有面積66.91m2、バルコニー面積10.32m2 　【間取り図／3LDK】＼開放感ある角部屋！／◎生活便利な住環境♪・スーパー、薬局、公園等が徒歩圏内！◆収納充実！全居室収納付き！

【現地】◆専有面積／内法66.91m2（20.24坪）◆バルコニー／南向き：10.32m2◇鷹丘小学校・東陵中学校エリア◎開放感ある角部屋！◆住環境良好！・商業施設が徒歩圏内♪　　　　　　　　　　　…

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【角部屋】◆角部屋は両側が他の住戸と接している物件に比べ、角部屋へ響いてくる隣人の生活音は1／2になるため、自身の生活音によって隣人とトラブルが起こるリスクも軽減することができます。　　　　　　　　　

【南向き】◆南向きの部屋は昼間の長い時間、日光が差し込み明るく開放的で冬もポカポカと暖かく気持ちが良いです。一日を通して明るいので、日中の電気代の節約につながります。　　　　　　　　　　　　　　　

【壁付キッチン】◆壁付けキッチンは壁との間に空間を作らないので、限られたキッチンスペースを有効に活用することができます。また、集中して作業を行うことができます。配膳が楽にになるメリットもあります。　

【和室6帖】◆畳は、防音性のほか温度を適度に保ってくれ快適に過ごすことができます。来客やお子さまの遊び場、手足をのばしリラックスした空間に良いですね。◆和室はリラックス効果や空気清浄効果があります

【洋室】◆光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。バルコニーへ出られます。お洗濯に気分転換に気軽に外へ出られるのは良いですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【バルコニー】◆南向きのバルコニーは、日中の時間に日光が当たるため、洗濯物の乾きが良いのがメリットです。部屋の中に外からの明るい光が差し込むため、昼間は照明をつけなくても大丈夫です。　　　　　　　

【アルコーブ】◆アルコープがあることによって「通行を妨げない」「プライバシーが保たれる」「安全性の向上」などの効果があります。また、空間に余裕ができ高級感を感じることができます。　　　　　　　　　　

豊橋市立鷹丘小学校まで80m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【グローリアス小鷹野公園一番館　１階】　豊橋市西小鷹野　　［３ＬＤＫ］

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価格

1530万円

返済シミュレーション

管理費等

7800円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

8,000円

住所

愛知県豊橋市西小鷹野３

交通

豊橋鉄道東田本線井原駅徒歩16分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.91m²（20.24坪）

総戸数

12戸

所在階/階数

1階/3階建

バルコニー面積

10.32m²

築年月

1990年5月(築35年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・駐輪場
備考: ＜物件名＞【グローリアス小鷹野公園一番館　１階】　豊橋市西小鷹野　　［３ＬＤＫ］／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼開放感ある角部屋！／◎生活便利！◇鷹丘小学校まで、徒歩約１分！　　　、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：8000円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国252位

偏差値: 50.61

項目別順位

安心度: 県内23位
全国650位

利便度: 県内18位
全国576位

快適度: 県内2位
全国36位

富裕度: 県内20位
全国116位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国136位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内5位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	8,502人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内3位	全国86位
1万人当たり病床数	139.2床	県内5位	全国345位
1万人当たり医師数	21.6人	県内12位	全国324位
介護保険施設定員数	1,841人	県内4位	全国94位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	県内23位	全国582位
千人当たり交通事故件数	3.29件	県内27位	全国704位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号
所在地：愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14
TEL：0120-551834
取引態様：媒介
管理コード：4389019; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78312600]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1530万円
愛知県豊橋市西小鷹野３
豊橋鉄道東田本線井原駅徒歩16分
3LDK　66.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円