アートフォルム山手 1階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格6490万円、専有面積196.65m2、バルコニー面積29.88m2 間取りはかなり広い３LDK＋Sというオンリーワンな間取りです！
アートフォルム山手からメゾネットタイプの素敵な邸宅が販売となりました。
家具を配置しました。イメージ画像です。
東南角部屋！高台なのでバルコニーから遮るものがなくカーテンを開けっ放しでも過ごせます。
広いお風呂でゆっくりバスタイム♪
キッチンは大きな収納付きですっきり片付きます。
南側にリビング、東側に大きなサッシがあり光を確保できます。締めれば落ち着いた和室、空ければリビングの一部として利用できます。
広い玄関とホール
ウォークインクローゼットも各部屋についていて収納には困りません。
階下トイレには大きめな洗面台付き。
階下のホール
東と南の2面バルコニー。海まで見渡せます。
浜松市立広沢小学校まで1953m
洗面台も並んで使用出来そうな広さです。扉の中に洗濯機スペースがあり生活感が隠せます！
リビングに繋がる和室もあり、明るい空間です。
1階北側の洋室。窓が多く明るさを確保できます。
浜松市立蜆塚中学校まで1066m
1階と階下の玄関吹き抜け。贅沢な空間です。
階下の洋室。高台なので見晴らしの良いバルコニーに面したお部屋です。
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで815m
東側のバルコニーは玄関横にあり、外へ出ることもできます。戸建にすんでいるような空間を感じます。
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＊おすすめポイント＊〇延床面積192.5㎡の大空間が確保された物件です！〇間取りは３LDｋ＋Sですが、かなりゆとりある空間が広がっています。→大家族で住みたい方、友人・知人を呼んでパーティーをしたい方におススメ♪〇駐車場は平面にて１台確保（継承可）。しかも機械式駐車場にて７台空きあり。→車を複数台停めたい方も安心して契約することができますよ♪（2025/8/31現在）〇マンションでは珍しいメゾネットタイプ！しかも１F２Fともにバルコニーがあります。 お部屋は１Fですが、高台に位置するため、部屋からの眺望は良好です♪→是非、このオンリーワン物件を現地で拝見してみて下さい！！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アートフォルム山手
- 価格
- 6490万円
- 管理費等
- 3万980円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,670円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区山手町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス13分/「県営住宅」バス停 停歩6分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 196.65m2（59.48坪）（壁芯）
- 総戸数
- 28戸
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- 29.88m2
- 築年月
- 2000年5月(築25年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ホームセキュリティ（月額）4,825円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・専用庭・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞アートフォルム山手／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【広々１９２㎡越えメゾネット３ＬＤＫ】【駐車３台超！家族に最適ゆとり空間】、駐車２台可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：30980円／修繕積立金帯：19670円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 不動産のアクア (株)アクア
免許番号：静岡県知事（2）第013998号
所在地：静岡県浜松市中央区住吉2-1-15
TEL：053-424-8030
取引態様：一般媒介
管理コード：16399 - 情報提供元
- SUUMO [050Z78302477]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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