【ヴィークタワー東白壁】 築浅×リノベーション施工×駅徒歩７分 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5080万円、専有面積78.13m2、バルコニー面積12.2m2 使い勝手良好な3LDKの間取りです。各居室が収納部屋になることが無く、広さや窓をしっかりと確保しております。次世代型の都市近郊コンパクトハウスへのお住みかえは…
毎日のご帰宅を優しく迎えてくれる本物件。近年トレンドの「再生リノベーション住宅」です。コストパフォーマンス、資産運用、老後問題など、メディアでも取り上げられております。
落ち着きと親しみある本物件。周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。資産の残るマンションへのお住みかえ。ぜひ、ご検討くださいませ。【現地撮影 （2025年8月）】
※只今、施工中でございます。なかなか見ることのできない工事中の現場のご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
マンションの顔とも言えるエントランス部分。都市近郊でありながら、自然を感じることのできる重厚感あるエントランス。日々の生活の中で、四季折々の景観をお楽しみいただけます。
敷地内には駐車場もございます。駅近郊でありながらの駐車スペースがある本物件はご家族みなさまが将来に渡り、快適に暮らすことが可能でございます。［空き状況：要確認］【現地撮影 （2025年8月）】
南側にはワイドタイプのバルコニーを設けております。洗濯だけでなく、趣味スペースやガーデニングスペースなど様々な用途でご活用いただけます。【現地撮影 （2025年8月）】
バルコニーからは、街全体を見渡すことができます。広めなスペースを確保することで、ガーデニングや趣味スペースなどを様々な用途でお楽しみいただけます。【現地撮影 （2025年8月）】
ご覧いただきありがとうございます。現地のご見学や資料の郵送、お住まい探しのどんなことでもサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。【現地撮影 （2025年8月）】
重厚感のあるエントランスはコミュニケーションスペースを確保しております。タクシーの待ち時間など、ちょっとした時間も快適にお過ごしいただける、ホテルライクな仕様となっております。【現地撮影 （2025年8月）】
バリアフリーに考慮し、ロビースペースを広く確保しております。小さなお子様の移動や、生涯の生活、雨天時もより快適に外出することが可能でございます。【現地撮影 （2025年8月）】
※只今、施工中でございます。なかなか見ることのできない工事中の現場のご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
※只今、施工中でございます。なかなか見ることのできない工事中の現場のご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
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玄関を入るとすぐ横には、広々大容量の収納が可能なシューズボックスを設けております。シューズ等のお履物の収納だけでなく、趣味の収納スペース等幅広くご活用いただけます。【現地撮影 （2025年8月）】
本物件は収納量豊富なウォークインクローゼットを設けております。洋服や季節ごと変わる荷物、ご家族構成の変化にも柔軟に対応いただけます。現地にてぜひご覧くださいませ！【現地撮影 （2025年8月）】
イオン徳川明倫ショッピングセンターまで1306m
浴室には乾燥暖房機能を付帯しております。寒い時期も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます。
【名鉄瀬戸線「森下駅」より徒歩7分】栄、大曽根直通の住みよい住環境です。
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//現在リノベーション施工中！完成前のご案内可能です//【GOODPOINT】①「駅チカ×東区エリア」の資産性高きマンション理想を叶えられるレジデンスです。②ペット飼育可希少性の高い大切なご家族（ペット）と暮らせる住まい③充実した共有部ペット足洗い場/24時間ゴミ出し可/EV2基トランクルーム/宅配BOX/重厚感あるエントランス≪新規リノベーション令和7年10月完了予定≫◇システムキッチン◇ユニットバス◇ウォシュレット付トイレ◇洗面化粧台◇フローリング張替◇クロス張替※設備仕様など詳細はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【ヴィークタワー東白壁】 築浅×リノベーション施工×駅徒歩７分
- 価格
- 5080万円
- 管理費等
- 7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,360円
- 住所
- 愛知県名古屋市東区芳野３
- 交通
-
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分
ＪＲ中央本線 大曽根駅 徒歩16分
地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（5000円～7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.13m2（23.63坪）（壁芯）
- 総戸数
- 104戸
- 所在階/階数
- 7階/20階建
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 築年月
- 2006年8月(築19年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：クリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【ヴィークタワー東白壁】 築浅×リノベーション施工×駅徒歩７分／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：５５０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□現在リノベーション施工中□築浅×駅チカ□需要高き、東区エリア、フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：8360円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リアルウッドマーケティング
免許番号：愛知県知事（4）第020456号
所在地：愛知県名古屋市東区新出来1-6-12 コーポラス葵1階
TEL：052-933-0130
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z78281697]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5080万円
愛知県名古屋市東区芳野３
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分
3LDK 78.13m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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