モアグレース藤森 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3690万円、専有面積80.36m2、バルコニー面積18.75m2 専有面積80.36m2、バルコニー面積18.75m2、広々リビング18.2帖！3LDK全室4.5帖以上♪全居室収納付きです♪
名古屋市営東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分！通勤通学に便利な立地です♪
日当たりと風通し、開放感に恵まれた角地の物件です！資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎
2沿線利用可の好アクセス環境です！生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、住みやすい立地です♪
ご通学は、本郷小学校と藤森中学校となります♪
オートロック付き・TVモニター付きインターホンでセキュリティ対策もしっかり◎光がたくさん入る明るいエントランス♪♪
防犯性の高い安心のオートロック付き！不審者の侵入を回避するだけでなく、不要な勧誘やセールスを避けることもできますので、快適な住環境を保つことができます。
外出していても荷物が受け取れるので、再配達依頼をかける手間が省けます♪対面しないので防犯対策にもなります！
名古屋市立本郷小学校まで650m 徒歩9分。
角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます♪
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追い焚き機能付きです♪時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です！
温水洗浄便座付き！洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
名古屋市立藤森中学校まで810m 徒歩11分。
東名幼稚園まで210m 徒歩3分。
トップワン食品館本郷店まで140m 徒歩2分。
スギ薬局猪高台店まで390m 徒歩5分。
ファミリーマート名東猪高台店まで290m 徒歩4分。
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◆特徴◆『南西角部屋・3ＬＤＫ』リビング南向き18.2帖・日当たり良好です！『3面バルコニー』陽当たり良好！広々としたバルコニーで洗濯物のスペースに困りません！『ペット可』ワンチャン、ネコちゃんの飼育可（規約有）！◆設備仕様◆『2025年10月リフォーム完工』■新品交換：キッチン、バス、洗面、トイレ、配管■新規貼替：クロス全室、床材、畳表替、襖◆間仕切り可◆リビングと和室の間に間仕切りがあるので用途、ライフスタイルの変化に合わせて使用できます！◆大容量収納◆全居室収納付き、廊下収納、シューズクローゼットもあるため収納スペースには困りません！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- モアグレース藤森
- 価格
- 3690万円
- 管理費等
- 1万500円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 18,700円
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区石が根町
- 交通
-
地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分
リニモ 藤が丘駅 徒歩12分
地下鉄東山線 本郷駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.36m2
- 総戸数
- 18戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 18.75m2
- 築年月
- 2007年9月(築18年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 自治会費（年額）3,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/襖・畳…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞モアグレース藤森／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／襖・畳…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞周辺環境充実■「藤が丘」駅徒歩１２分■３面バルコニー■駐車場継承可◎、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：18700円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ミライノスマイルめいとう店(株)ミライノカタチ
免許番号：愛知県知事（1）第024517号
所在地：愛知県名古屋市名東区藤が丘144番地3
TEL：052-734-2255
取引態様：媒介
管理コード：B01515-004345 - 情報提供元
- SUUMO [050Z78278807]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3690万円
愛知県名古屋市名東区石が根町
地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分
3LDK 80.36m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3690万円
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