ライオンズマンション大曽根西　《３駅４路線利用可！　好立地に新規物件誕 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2999万円、専有面積74.36m2、バルコニー面積22.76m2

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

エントランスや共有部分のお手入れが行き届いていて、とてもキレイでした。マンションの資産価値を高める部分としては重要なことです。

角部屋、陽当たり・通風良好なリビングダイニングは明るい開放的な空間です。※家具はイメージ図です。

角部屋、陽当たり・通風良好なリビングダイニングは明るい開放的な空間です。

三方角部屋につき、居室のお部屋もとっても明るいです。

各部屋を最大限に広く使って頂ける様、各居室に収納付。プライベートルームはゆったりと快適にお過ごしすることができます。

白を基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。

一日の疲れを癒すバスルーム。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機付きです。

ワイドな洗面スペースになります。デザイン性の高い洗面化粧台。一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。

毎日が気持ちいい、清潔感のあるトイレです。

リビング以外の居室も快適に過ごせるようにリフォームされております。様々なライフスタイルに合わせてご使用くださいませ。

清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けてますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。

南面の陽当たりのよいバルコニーです。お天気の良い日には洗濯物はかどりそうです。

開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできそうです。

キッチンからは、ご家族・ご友人と会話を楽しみながらお料理することができます。

三面バルコニーになります。採光・風通が良く年間を通して快適にお過ごしいただけます。

約17帖のLDKは開放感と明るさをもたらす魅力あるメインルームです。

【現地お越しの際はお気軽にご連絡ください】現地近隣、場所の詳細等、ご不明点はお気軽にご相談くださいませ！

地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩13分地下鉄名城線、上飯田線「平安通」駅徒歩9分

名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩7分

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【GOODPOINT】(1)3駅4路線利用可能名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩7分地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅徒歩9分JR中央線・名鉄瀬戸線・地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩13分利便性と快適さを叶える立地になります。(2)充実した周辺環境公園、小学校、コンビニ、飲食店が徒歩圏(3)安心の「保証付き」入居後も「最長10年」安心のアフターサービス保証付きマイホーム購入は大きなイベントです。分からない事や不安もたくさんあるかと思います。お客様の立場に立ち、最高のマイホームを手に入れる為のお手伝いをすることをお約束します！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション大曽根西　《３駅４路線利用可！　好立地に新規物件誕

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価格

2999万円

返済シミュレーション

管理費等

8900円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

8,900円

住所

愛知県名古屋市北区東長田町４

交通

名鉄瀬戸線森下駅徒歩7分
地下鉄名城線平安通駅徒歩9分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（1万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.36m²（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

2階/13階建

バルコニー面積

22.76m²

築年月

1997年1月(築28年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費3,600円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション大曽根西　《３駅４路線利用可！　好立地に新規物件誕生！》／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□３駅４路線利用可能！□角部屋×ペット飼育可　家族と過ごす癒しの住空間♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：8900円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター
免許番号：愛知県知事（4）第020456号
所在地：愛知県名古屋市名東区高社1-238
TEL：0120-221-506
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78251825]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2999万円
愛知県名古屋市北区東長田町４
名鉄瀬戸線森下駅徒歩7分
3LDK　74.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円