シャトレ愛松甚目寺 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1480万円、専有面積89.36m2、バルコニー面積16.53m2

【801号】あま市下萱津に2003年7月に建てられたシャトレ愛松甚目寺です。広いルーフバルコニーが魅力で名古屋港などの花火が鑑賞できます♪ご見学やご相談は「おうち広場」までお気軽にお問い合わせください

【ルーフバルコニー】広い約63平米のルーフバルコニーです。深呼吸したくなるような見晴らしのいい眺望。名古屋港やナガシマスパーランドの花火を鑑賞いただけます。夏も存分にお楽しみいただけます。

ナチュラルなデザインで落ち着きのあるリビング。木目調の美しいフローリングとシンプルな壁紙を採用。明るさと寛ぎのある住空間です。開放的のあるリビングは陽当たりも良く日中は明るく日差しが差し込みます。

シューズクロークは可動式の棚を採用しているので、ロングブーツや長靴も収納できます。家族の履物が多くても安心。玄関がきれいに整頓されているかどうかで、その家の印象が決まりますよね。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなりますね。、家の中に入る時一番最初に目に付く場所に大容量の玄関収納がございます。

大切なご家族が集まってお食事するダイニングスペースは、四人掛けのテーブルや椅子を配置してもゆとりがございます。ご家族が揃って楽しく素敵なお食事時間をお過ごしいただけます。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。おしゃれなペンダントライトや飾り棚など、機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

洗面室にある収納です。お好きな高さの棚を調節ができ、柔軟剤などタオル類もしまうことができます。お風呂上りに着るお洋服などしまっておくと、お部屋に取りに行かなくてすみます。洗面室に収納は嬉しいですね。

雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾きにくい時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけでなく、冬場の浴室内に寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。

リビング横にある約7帖の2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

6帖和室。大容量の押入収納もあり、お布団や置き場に困るスーツケースなどもスッキリと片付けることができます。奥様の家事スペースとしても◎お子様のお啓ねじなどにも活躍し使い勝手のいいお部屋となっております

全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

アルコーブがあることによって、玄関扉を開閉しても通行人から部屋の中が見えにくいため、プライバシーが守られます。おうちから出る時に玄関扉を開けたときに通行人にぶつかるなどの心配もございません。

【駐輪場】たくさん自転車が停められる駐輪場です。屋根付きなので、雨や雪の日も濡れずに出発ができそうですね。普段から自転車を使用する方にとっては嬉しい設備です。使いやすい駐輪場です。

【エントランス】広く、清潔感のあるエントランスです。夜も明るいので、女性の方やお子様も安心してご帰宅ができますね。安心安全なオートロックを採用しています。宅配ボックスも付いています。

【ルーフバルコニー】8階で眺望良好。角部屋でルーフバルコニー付き。ルーフバルコニー使用料月額1000円。ペット飼育可能（規約有）収納に便利なトランクルーム付きの陽当り良好の素敵なお部屋です。

【前面道路】閑静な住宅地です。車通りが少なく周辺にはお買い物の施設が充実しており暮らしやすい周辺環境となっております。小学校徒歩約8分でお子様のいるご家庭にも安心です。陽当り良好。

コノミヤ甚目寺店まで886m

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＼開放的でゆとりある住まい／◎広いルーフバルコニーで花火鑑賞ができる♪◎広いリビングではご家族様全員でくつろぐゆとり◎みんなのお荷物を仲良く保管できる各居室収納◎浴室、洗面台などご家族でゆったりと使用可能です＼暮らしやすい充実な仕様／◎家事導線が良く忙しい朝もストレスなく過ごせます◎空間設計が楽しいインテリア選びもワクワク◎3面バルコニーで開放感たっぷり◎角部屋の高層階・ペット飼育可能（規約有）静かな環境で落ち着いた暮らし◎お車での通勤やおでかけ便利◎お買い物施設が充実で暮らしやすい

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャトレ愛松甚目寺

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価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

8900円／月（一部委託(管理員なし)）

修繕積立金

11,700円

住所

愛知県あま市下萱津九反田

交通

名鉄津島線甚目寺駅徒歩24分
名鉄名古屋本線須ケ口駅徒歩36分
名鉄名古屋本線新川橋駅徒歩32分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

89.36m²（壁芯）

総戸数

36戸

所在階/階数

8階/9階建

バルコニー面積

16.53m²

築年月

2003年7月(築22年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料1,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞シャトレ愛松甚目寺／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：５５０円／月／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆内覧可能☆花火鑑賞ができる広いルーフバルコニーが魅力の素敵なおうち♪、２沿線以上利用可・市街地が近い・避暑地・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：11700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

あま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内38位
全国806位

偏差値: 45.65

項目別順位

安心度: 県内36位
全国764位

利便度: 県内38位
全国808位

快適度: 県内35位
全国518位

富裕度: 県内37位
全国385位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内36位
全国319位

偏差値: 50.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	2,157人	県内17位	全国252位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	55施設	県内21位	全国364位
1万人当たり病床数	74.6床	県内21位	全国657位
1万人当たり医師数	12.9人	県内27位	全国646位
介護保険施設定員数	285人	県内35位	全国741位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内29位	全国651位
千人当たり交通事故件数	2.82件	県内20位	全国642位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

あま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)おうち広場西店
免許番号：愛知県知事（2）第024143号
所在地：愛知県津島市橘町3-42
TEL：0120-885230
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78115693]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
愛知県あま市下萱津九反田
名鉄津島線甚目寺駅徒歩24分
4LDK　89.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円