プレミスト南山 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億1480万円、専有面積105.91m2、バルコニー面積18.56m2

◆昭和区南山町に佇む、外壁の天然石が目を引く重厚感溢れるマンションです。2022年7月築で、総戸数15戸の小規模タイプで緑豊かなプライバシーが確保されたお部屋をご堪能下さい。

◆注文住宅のような印象のLDKは窓はワイドガラスを採用しとても解放感があります。外部の緑豊かな心地よい空間とリビングが、空間的に一体感を持つような設計がされております。

◆キッチンは対面式でフルフラット型のカウンターを採用。カラーはシックにまとめ、落ち着いた雰囲気と重厚感があります。キッチンの床は水に強いタイルを採用し、使う人を考えた設計がなされております。

◆LDKの一画に造作されたオリジナルのカウンタースペースです。ここで読書などの自分時間をお過ごしいただけます。収納力もたっぷりあるためお仕事で活用することも十分可能です。

◆家具配置もとてもしやすく、全てのエリアが開放的に繋がっており常にどこにいても顔が見える設計となっております。間接照明も採用しているためお部屋の印象を明るさで変えることも可能。

◆北東側に位置する約8帖の洋室には大きな窓が設置され、とても明るいお部屋となっております。

◆北側に位置する約6帖の洋室には大きな窓が設置され、とても明るいお部屋となっております。

◆北側に位置する約6帖の洋室には大きなクロゼット空間が確保され、たっぷり収納をすることが可能です。

◆玄関収納は壁一面に天井までの高さのシューズボックスを配置し、オシャレな靴が多いご家族様でも十分収納可能なシューズボックスとなっております。

◆玄関・廊下の床は大理石で設計され、オシャレなハイグレード仕様となっております。フローリングと違って傷つきにくく耐久性が高いのも特徴です。扉が全て天井までの高さにしてあるため開放感もございます。

◆洗面台はワイドカウンター仕様となっておりますので、ご家族様が横並びで身支度しても全然大丈夫なゆとりがございます。朝の身支度の混雑が軽減され快適にお住まいいただけます。

◆お風呂はタイル貼のハイグレード仕様。また1.25坪サイズの浴室のため、とてもゆったりとしたスペースを確保できており洗い場がとくに広々として開放感溢れる浴室となっております。

◆トイレはスッキリ見た目とオシャレなタンクレス型を採用。手洗いも含めホワイトカラーでまとめシンプルかつ清潔感があるトイレスペースとなっております。

◆たっぷり収納が可能なキッチン収納完備。キッチン収納は奥行もたっぷり確保されたハイグレード仕様となっており収納力◎。さらにビルトインオーブンも設置済のため大変便利です。

◆ロビーは間接照明溢れるラグジュアリーな空間となっております。管理方式も日勤となっておりますので防犯上も安心です。

◆バルコニーの広さは約5.6坪と、広々タイプ。写真の通り、緑を感じることができるロケーションのため落ち着いた時間をバルコニーで過ごすことが可能です。屋根がしっかりあるのも嬉しい内容。

名古屋市立八事小学校まで321m

名古屋市立駒方中学校まで780m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【頂級建筑師推荐】◆2022年建成的全新公寓◆交通便利，距離鶴舞線入中站歩行迄需5分鐘◆可携帯慈物（需遵守相章規定）◆設計安全，已入得設計施工性能評估明書◆公共区域設有両部電梯，緩解高峰時段的圧力◆所有停車位均成室内无人停車所【戸型】◆26.4畳的客庁/餐庁/厨房空間寛敞開放◆玄関、護生間和毎个房間都設有充足的貯物空間，貯物能力乃佳◆客庁/餐庁/厨房区域保留了原有的口台空間，君可以在之里享受閲説或工作的時光【設施及規格】◆玄関和走廊的地板采用天然石材◆客庁塀壁采用琉球石灰石◆提供塵岌処理器◆内置炙箱◆地板加熱◆霧桑拿

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレミスト南山

同じ建物の他物件を見る

価格

11480万円

返済シミュレーション

管理費等

3万5700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,200円

住所

愛知県名古屋市昭和区南山町

交通

地下鉄鶴舞線いりなか駅徒歩8分
地下鉄鶴舞線川名駅徒歩16分
地下鉄名城線八事駅徒歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

105.91m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

2階/地上3階地下1階建

バルコニー面積

18.56m²

築年月

2022年7月(築3年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット定額料金（月額）1,650円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞プレミスト南山／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞◆　尽享南山地区滞佇静、緑色生活，一切便利設施一応供全。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：35700円／修繕積立金帯：20200円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスエージェント (株)EMエンジニアリング
免許番号：愛知県知事（1）第024425号
所在地：愛知県名古屋市昭和区山花町16-1
TEL：052-734-6652
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78066369]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11480万円
愛知県名古屋市昭和区南山町
地下鉄鶴舞線いりなか駅徒歩8分
2LDK　105.91m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円