グランクレア昭和前山町 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5990万円、専有面積79.66m2、バルコニー面積16.29m2
2路線、3駅使用可能交通利便性の高い立地です♪
洗練された内装と自然光が降り注ぐ開放感を追求したおしゃれなリビングダイニング空間でゆったりとしたお時間をお過ごしいただけます。間接照明が上品なゆったりとした家族の時間を演出してくれます。
たくさんの窓から光がたっぷり差し込む、居心地のいいリビングです。リビング・ダイニングはフロアコーティング済み♪
LDKには、対面式のキッチンがございます。上部に吊戸棚がない為、開放感のある空間です。リビングにいるご家族との会話が楽しみながら、お料理ができます。
潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことが可能です♪
シックなデザインのシステムキッチンは、機能面も充実。同時調理ができるIHクッキングヒーター、食洗器、フラットタイプのレンジフードなど、お料理もお掃除も楽しくできる機能が盛りだくさんです。
約５帖の洋室はLDと一体化してお使いいただけます。
玄関には天井までの高さがあるシューズボックスがございます。玄関にはオプションとして、オーダーミラー設置♪
明るく広々とした洗面台です。ブルーのタイルがリゾートホテルのようですね。作業スペースがあり、ご家族で並んで身支度もできます。
収納が充実しているのも特徴の一つ。洋服だけでなく、トランクや季節の小物もしまっておけて便利です。広々とした収納がありリラックス空間をスッキリと過ごすことができます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
高級感溢れるホテルのような住まいで快適に暮らせる。都心でありながらも落ち着いて暮らせる、そんなエントランスです。
駐車場の空き区画が複数ございます。詳細は担当者までお問い合わせくださいませ。
バルコニー面積12.5m2と広々！洗濯物がよく乾きそうな、南向きのバルコニーで物干し金物も据え付けられております。またインナーバルコニーになっていますので、洗濯物も安心して干せます。
リビング、各洋室気持ちの良い動線の廊下設計です。
南側から陽光がたっぷり差し込む、バルコニー。バルコニーには外水栓がございます。掃除やガーデニングの水やりに便利です。
リビングのライトはダウンライトを採用。凹凸が少なくスッキリとしているため天井が高く見え、奥行きを感じさせます。
北向きと東向きの2面採光で通風性・採光性良好なお部屋です。クローゼットもあり収納も問題ありません。住寝室から子供部屋など様々なシーンに対応できます。
明るく広々とした洗面台です。三面鏡の裏側は収納になっているので空間をスッキリと保てます。作業スペースがあり、ご家族で並んで身支度もできます。
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※住宅設備修理サポート対象物件 引き渡しから６カ月以内、一定設備の故障を５００万円まで修理サービス！ 詳細は担当までお問い合わせください。～物件おすすめポイント～・オール電化マンション・積水ハウス(株)・中電不動産(株)の旧分譲・専有面積79.66m2の3ＬＤＫ・WIC、廊下収納、リネン庫、防災備蓄倉庫など収納充実・ペット飼育可（規約あり）・駐車場複数台空き有～設備～・食器洗浄乾燥機・対面式キッチン・浴室暖房換気乾燥機・浴室サイズ1418～周辺施設～・名古屋市立伊勝小学校まで徒歩７分・名古屋市立川名中学校まで徒歩４分・マックスバリュ川原店まで徒歩1０分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランクレア昭和前山町
- 価格
- 5680万円
- 管理費等
- 1万3300円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 12,100円
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区前山町３
- 交通
-
地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩14分
地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩15分
地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（7000円～1万4700円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.66m2（壁芯）
- 総戸数
- 32戸
- 所在階/階数
- 3階/5階建
- バルコニー面積
- 16.29m2
- 築年月
- 2022年5月(築3年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット料金（月額）935円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞グランクレア昭和前山町／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞〇２０２２年５月築マンション〇２路線、３駅使用可能〇南東角部屋、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：12100円
法令等制限：間取 ３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋納戸 ■修繕積立基金：１０年毎に６０万円■アルコーブ面積：３．６３平米■防災備蓄倉庫面積：０．６平米ＷＩＣ＝ウォークイン・クローゼット - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人巡回・オール電化・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)八事センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地ファッションビルシャル2階
TEL：0120-210782
取引態様：専任媒介
管理コード：Bha250083 - 情報提供元
- SUUMO [050Z78000879]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5680万円
愛知県名古屋市昭和区前山町３
地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩14分
3LDK 79.66m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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