ユニーブル西山 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格690万円、専有面積61.58m2、バルコニー面積7.41m2 和室と洋室のある間取りは、多様なライフスタイルに対応可能です。和室は落ち着いた空間として、洋室はモダンな生活を楽しむ場として活用できます。和と洋の良さを兼ね備えたバランスの取れ…
角地に建つ陽当たりのいい5階建ての中古マンションです♪徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、生活のしやすい立地です。車を持たれない方も徒歩で買い物ができるので便利です。
前面道路は角地の為2方向あります。西側、南側とも幅員約7.8mあり、お車で出入りするのに十分な広さがあります。また、高台にある住宅地の為、交通量も多くなく静かな住環境になっています。
リビング横には洋室があり、扉を開ければ広くお使いいただけます♪ダイニングテーブルやソファを配置するスペースを十分確保することができるので、ご家族皆さんで楽しい時間をお過ごしいただけます♪
バスルームは、1日の疲れを取り、心と身体を癒すことができる場所。つまり住まいの中のリラクゼーション空間です☆本を読んだり動画を観たり、ゆったりとした時間を過ごすのもいいですね♪
ガスコンロとグリルが一体となったタイプで、料理の幅が広がります。収納スペースも豊富で、調理器具や食器を効率的に整理可能。壁付けキッチンは掃除のしやすさが特徴です。油跳ねや水撥ねのお掃除もスムーズ。
◆6帖洋室◆寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋。収納スペースもあるのですっきり片付きます。
玄関です。段差も少なくお年寄りや小さなお子様がいらっしゃっても安心です。物を運ぶ時にも大きな段差がないのはうれしいですね。
洗面台と洗濯機置き場がコンパクトにまとまった実用的な脱衣スペース。洗濯機置き場は防水パン付き！空いたスペースに収納棚を設置することもできます！
収納は、洋服や小物を整理整頓するのに最適で、見た目もすっきりとします。ハンガーラックや棚を活用することで、使いやすく効率的に収納でき、部屋全体の美観を保ちやすいのが魅力です。
シンプルで無駄のないデザインが特徴のトイレです。窓がない分、清潔感を重視した明るい照明が空間を明るく保ちます。機能的で手入れがしやすく、毎日の利用が快適に感じられる空間です。
集合ポストが完備されています。集合ポストは各住戸専用で、郵便物の受け取りがスムーズに行えます。
南西向きのバルコニー。陽当たりがいいのでお天気のいい日にはお洗濯ものが良く乾きますよ！陽射しもたっぷりお部屋に入るので居心地のいい空間になります◎
名古屋市立牧の原小学校まで585m
バルコニーからの眺望です。4階のお部屋なので眺望もいいですよ！朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです。
前面道路は幅員十分あり、車の出し入れや駐車もスムーズ。周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設も充実しており、暮らしやすい環境です。
◆6帖洋室◆シンプルで落ち着いた内装の洋室。日中は明るい自然光が差し込み、心地よい空間が広がります。書斎、趣味部屋、お子さまの一人部屋デビューにもいいですね♪
廊下部分には便利な収納スペースを設置。日用品やストック品、掃除用具などの収納に最適。家の中をすっきり保つことができます！
屋根付きの駐輪場です。大切な自転車を雨や日差しからしっかり守ります。ゆったりとしたスペース設計で、出し入れもスムーズ。通勤・通学にも便利で、日々の移動をサポートしてくれる快適な設備です。
名古屋市立牧の池中学校まで2280m
駐車は1台可。休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
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■ワンフロアで生活が完結するため家事動線も短く効率的■スーパーやドラッグストアが徒歩圏で買い物が便利です忙しい家庭も手間を省けお子様や高齢者とっても大きなメリットですねツルハドラッグ牧の原店徒歩5分、ダイソー名東牧の原店徒歩6分、西友高針店店徒歩13分■小学校も徒歩8分圏内にあり子育て世代にとって大きな魅力です■空き家の為即日の内覧可能◆告知事項あり※借地期限：2042年5月（旧法賃借件）※本物件の所有権移転は売主指定の司法書士が行います※借地権譲渡については土地所有者（貸主）の承諾が必要となります（名義変更承諾料金150000円）※地代：4700円、借地期間：60年
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニーブル西山
- 価格
- 690万円
- 管理費等
- 1万200円／月（自主管理(管理員なし)）
- 修繕積立金
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区牧の原１
- 交通
-
地下鉄東山線 一社駅 バス8分/「牧の原」バス停 停歩6分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- 4,700円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.58m2（壁芯）
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 7.41m2
- 築年月
- 1982年5月(築43年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- システムキッチン・駐輪場・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年4月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞ユニーブル西山／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存１６ 年、借地権設定登記不可、不可、改定額事前協議／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞◆スーパーやコンビニなど周辺施設充実！◆保育園や公園など子育て環境良好◎、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・南西向き・小学校 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円
法令等制限：準防火地域、３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 - 特記事項
- 日当り良好・定期借地権
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 天白焼山店ベルフィールド住宅情報(株)
免許番号：愛知県知事（3）第022553号
所在地：愛知県名古屋市天白区焼山2-305 ハイツリービル1階
TEL：0120-807515
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77986346]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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