モアグレース新木曽川駅前 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3078万円、専有面積78.79m2、バルコニー面積11.59m2 【初心者の方、大歓迎！】失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中。　　　　　　　　　　　　　…

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■LDK光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■LDK子どもを中心とした暮らしをするなら、広さのある一戸建てがおすすめ。「広いリビング・ダイニングにみんなが集まるので、家族の絆も一層深まりますね。!(^^)!」　　　　　　　　　　　　　　　

■キッチンスペース　　　　　　　　　　　　通学から帰宅し、キッチンスペースで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間で

■洗面台・洗面所収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪　　　　

■バスルーム快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。　　　　　　　　

■トイレトイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係が新しくなっていると、気持ちよく新生活が始められますね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■洋室　　　　　　　広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　　　　　　

■洋室　　　　　　　　　家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。　　　

■バルコニー開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな陽差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■バルコニー外から見えにくいのでプライベート空間が確保され、ゆったりリラックスしたいというときに、外からの視線を気にせずにくつろぐことができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■玄関　　　　　　　　　　　　　お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪　　　　　　　　　　　

一宮市立黒田小学校まで445m

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◆◇見るだけOK！聞くだけOK！お気軽にお問い合わせください◆◇―――【月々の支払例】今のお家賃と比べてみてください！毎月（年12回）63027円　ボーナス（年2回）101334円※諸条件等は下部支払い例に記載―――【周辺環境】■黒田小学校…約400m ■木曽川中学校…約1200m■ナフコ不二屋　木曽川店…約550m ■□ご希望の住まい探しをお手伝いします□■物件の詳細、ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

モアグレース新木曽川駅前

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価格

3078万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1200円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

12,500円

住所

愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南

交通

名鉄名古屋本線新木曽川駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線木曽川駅徒歩13分
名鉄名古屋本線黒田駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

78.79m²（壁芯）

総戸数

33戸

所在階/階数

5階/12階建

バルコニー面積

11.59m²

築年月

2017年3月(築8年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・2面バルコニー
備考: ＜物件名＞モアグレース新木曽川駅前／＜ランニング費用＞町会費：金額未定／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＜ご内覧可能＞■新木曽川駅徒歩３分♪□広々４ＬＤＫ　ワイドバルコニー、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：12500円
法令等制限：建築基準法２２条区域
特記事項: 日当り良好・管理人巡回・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

一宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内30位
全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだい
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号
所在地：愛知県一宮市西島町4-3-15
TEL：0120-158310
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77960149]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3078万円
愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南
名鉄名古屋本線新木曽川駅徒歩3分
4LDK　78.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円