リフィア桜テラス 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3380万円、専有面積94.74m2、バルコニー面積25.22m2 3LDK＋WICの間取！クローゼットや物入など収納豊富◎LDKの畳コーナーはお子様のお昼寝にも♪

＼角部屋！風通し良好な三面バルコニー付／桜通線「鶴里」駅まで徒歩約12分のマンションです◎

角部屋のため、南側と東側から日の光が入ります♪6階に位置しているので、外からの視線も気になりません！

リビングにはエコカラットを使用！湿度調整や脱臭、有害物質を低減する効果のある壁材です。

カウンターキッチン付のリビングは、自然と家族との会話が弾みます。家族が集まるのに最適な空間です♪

キッチンには、いつものお料理が楽しくなるような明るさがあり、作業スペースが十分に確保されています！

収納豊富なシステムキッチン！食器や調理家電を、たっぷり収納できます！

横に広く、鏡が大きい洗面台です。朝の慌しい時間もご家族並んで身支度できます！

１日の疲れを癒すバスルーム。角部屋なので、窓が付いているのも嬉しいポイントです！

TVを見る場所、食事をする場所、くつろげる場所と、用途に合わせた使い方が出来る空間が配置されています！

あると嬉しい畳スペース◎来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです。

北側に面した窓は、安定した光をもたらしてくれます。窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪

玄関にはシューズボックス付き！家族の靴がしっかり保管でき、玄関がいつでもスッキリ片付きます。

南面バルコニーは洗濯の強い味方です！シーツや布団も干せる広さがございます♪

地下鉄桜通線「鶴里」駅まで907m 徒歩約12分　乗車後、「久屋大通」駅まで約20分、「名古屋」駅まで約25分です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。

菊住小学校まで1160m 徒歩約15分　教育目標「児童一人一人の可能性の伸長と望ましい人格の形成を図る」　校内エレベーター有。

桜田中学校まで563m 徒歩約8分　教育目標「明るく　つよく　おもいやりを」　部活動が盛んで人気の学校です。

鶴田幼稚園まで350m 徒歩約5分　南側の日当たりのよい広い運動場で、様々な遊びから体力づくりに取り組んでいるそうです。

セブンイレブン名古屋平子橋西店まで80m 徒歩約1分

マックスバリュエクスプレス平子店まで560m 徒歩約7分

スギヤマ平子店まで670m 徒歩約9分

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

.■物件の魅力■・東南角部屋のため日当たり風通し良好！日の出から日がよく入ります◎・LDKには畳コーナーが併設され、ご家族のくつろぎ空間に最適！・リビングにはデザイン性も高く、インテリアとしても優れたエコカラットも◎湿度を調整し、気になるニオイを脱臭、有害物質を低減する効果のある壁材です♪・各洋室に収納完備＋ウォークインクローゼットもあり収納力◎・玄関からの導線がすっきりしており生活動線も快適に保てます♪・浴室・洗面室・トイレは独立型でプライバシーも確保◎・近隣には生活利便施設も揃い、暮らしやすい住環境が整います！コンビニ徒歩約1分！急なお買い物にも困りません◎

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リフィア桜テラス

同じ建物の他物件を見る

価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8660円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,420円

住所

愛知県名古屋市南区大堀町

交通

地下鉄桜通線鶴里駅徒歩12分
地下鉄桜通線桜本町駅徒歩16分
地下鉄桜通線野並駅徒歩19分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（1000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

94.74m²（28.65坪）（壁芯）

総戸数

121戸

所在階/階数

6階/9階建

バルコニー面積

25.22m²

築年月

2009年11月(築16年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2017年12月完了
　内装リフォーム：壁・床
　その他：間取り変更
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リフィア桜テラス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１２月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：間取り変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞不具合は免責　※光ＴＶ使用料４９５円／月　※駐車場１住戸につき最低１区画の権利有　使用料１０００円／月　※バイク置場　５００円／月　１住戸につき１台まで　※自転車使用料無料、１住戸につき１台まで　※ペット飼育可（規約有）　※修繕積立金値上げ検討中　※２０１７年１２月間取り変更、壁紙・フローリング一部貼替　※２０２２年１２月給湯器取替　※２０２４年リビングのクーラー部品交換、後２台エアコンクリーニング／＜特徴＞◆東南角部屋◆畳コーナー◆三面バルコニー◆ＷＩＣ◆収納豊富◆周辺環境充実、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：18660円／修繕積立金帯：10420円
法令等制限：菊住小学校／桜田中学校　※設備の故障
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ南区東海通店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県名古屋市南区豊田2-2-14
TEL：0120-789991
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5479646-mi; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77950586]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
愛知県名古屋市南区大堀町
地下鉄桜通線鶴里駅徒歩12分
3LDK　94.74m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円