エクセレント村松Ｂ棟　３階　３７８万円 3階 4DK 物件詳細

4DK、価格378万円、専有面積61.3m2、バルコニー面積8.39m2 ◆4LDK◆部屋数が多い分、間取りの自由度が高く、理想の暮らしを実現しやすいのが魅力の間取り♪家族それぞれのプライバシーを保ちつつ、全員が快適に過ごせる点が4LDKの大きな魅力(^…

＼現地・周辺環境案内します！／現地と周辺環境をご案内可能です◎平日・週末ご希望に合わせてご案内します！お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪

扉で隠せるため、玄関が整頓されて清潔感があり、第一印象が良くなります◎収納に入れておけば、玄関に物を置きっぱなしにせず床を広く保てるため、掃除がしやすいこともメリットです☆彡

ダイニングキッチン・・・壁付けキッチンは、キッチンの手前や横にダイニングテーブルを置きやすく、家族構成やライフスタイルに合わせた使い方ができるのも魅力といえます◎

浴室の鏡は縦長の鏡で、全身が映るため自然とボディチェックができたり、立ったままシャワーをしていても、顔を鏡に映してすすぎ残しがないか確認できることがメリットです◎

ダイニングキッチン・・・コンパクトなため汚れが広がりにくく、手軽に掃除ができて清潔に保ちやすいです♪コンパクトながらもキッチンとダイニングが近いことで、調理中も会話が弾みやすい環境が整います！

東側6帖和室・・・畳の柔らかさや香りにはリラックス効果があり、心地よく過ごせます♪寝室・客間・子どもの遊び場・在宅ワークスペースなど、生活スタイルに応じて柔軟に使えますよ！

来客時にもプライベートスペースを通さずに使えるため、生活感を見せずに対応できるのが嬉しいポイント！外出前・帰宅後にサッと鏡でチェックでき、朝の準備や帰宅後のリフレッシュにも便利！

毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除がしやすくシンプルなデザインに仕上げられています♪

大きな窓から、南面からの日差しがたっぷりと気持ちよく取り込めるバルコニー！外からの視界が遮られるため、洗濯物を安心して干すことができます(^O^)

みどりが丘こども園まで1077m ≪園の目標≫ ●体をきたえて元気な子 ●自己表現ができる子 ●思いやりのある子 ≪定員≫160名（対象年齢：生後8週～就学前）

ダイニングキッチン・・・キッチンからダイニングまでの距離が近いため、料理や配膳、後片付けがスムーズに行えます◎限られた空間でもダイニングとキッチンを一体化させることで、リビングや他の部屋に広さを確保！

東側6帖和室・・・来客用の寝室として子供の遊び場として様々な活用の仕方のできる、汎用性の高い和室の空間でリラックス(*^^*)

静岡市立清水不二見小学校まで1040m ≪教育目標≫自ら学び、共に創る子 ≪重点目標≫よろこびをつくろう ●児童数（2019年度）…438名

中央洋室・・・実際の生活を想像しながら、お部屋の風の入り方や採光もぜひ現地で体感してみてください♪

静岡市立清水第四中学校まで1289m ≪教育目標≫心豊かに　自立する生徒 ≪重点目標≫心をつなごう　あいさつ　歌　清掃で ●児童数（2019年度）…353名

中央洋室・・・作業スペースにぴったり♪集中して作業のできる空間があると、おうちの中でも切り替えができて嬉しいですね！来客スペースとしてもお使いいただけます！

マックスバリュ清水村松原店まで820m 【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪ ●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●イートイン

中央洋室・・・ドアを全開にすればダイニングキッチンへとつながる洋室で、ダイニングキッチンにいる相手と会話をしながら過ごすことのできる、来客スペースや家事スペースのお部屋としても活用しやすいお部屋！

エスパルスドリームプラザまで1820m ショップ　10：00～20：00 レストラン　11：00～21：00 MOVIX清水　10：00～24：00 清水エリアのベイエリアにある複合施設！清水すし横丁などのショップや映画を楽しめます♪

西側6帖和室・・・畳は音を吸収してくれるため騒音を伝えにくいことが大きなメリットです◎お子様と一緒に目一杯遊ぶことのできる和室空間ですね♪

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☆*。――――――――――――――――――。*☆◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な住環境です♪◎小中学校まで徒歩10分圏内で毎日の通学も安心のエリア！◎4LDKのワンフロアで用途に合わせて使い分けできる快適な間取りです！物件詳細が知りたい方は画面右上の【資料請求】をクリック♪資料を郵送またはメールにてお送りします！すぐに中を見たいという方は【見学予約をする】をクリック♪※居住中・リフォーム中の場合は別途対応します。その他お問い合わせは下記フリーダイヤルまで！◎フリーダイヤル：0120-70-8085☆*。――――――――――――――――――。*☆

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エクセレント村松Ｂ棟　３階　３７８万円

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価格

378万円

返済シミュレーション

管理費等

5400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,660円

住所

静岡県静岡市清水区村松１

交通

静岡鉄道静岡清水線新清水駅バス8分/「村松原」バス停停歩4分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

4DK

専有面積

61.3m²（18.54坪）（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

8.39m²

築年月

1980年8月(築45年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞エクセレント村松Ｂ棟　３階　３７８万円／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞＼すぐに内覧可能！／月々１万円台！生活環境良好！住宅ローン相談承ります♪、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：5400円／修繕積立金帯：10660円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

静岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内19位
全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事(株)
免許番号：静岡県知事（2）第014319号
所在地：静岡県静岡市清水区大沢町5-6
TEL：0120-708085
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77933147]
情報公開日: 2025年07月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　378万円
静岡県静岡市清水区村松１
静岡鉄道静岡清水線新清水駅バス8分/「村松原」バス停停歩4分
4DK　61.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円