上の山住宅１号棟 4階 3DK 物件詳細

3DK、価格440万円、専有面積51.86m2 ＊間取り図＊南向きに3部屋面しており、日当たり・通風良好です！【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊外観写真＊前面棟が離れており、周辺は緑が多いので開放感があります。桜通線野並駅徒歩約7分！商業施設も近く、長期的にお住いいただけます。【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊ダイニング＊バルコニーに面した陽当たりの良いダイニング！隣りの和室の扉を開ければ、広々空間としてお使いいただけます♪【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊キッチン＊キッチンが壁付けになっており、空間を広く使える工夫がされています♪収納力が豊富なのも嬉しいポイント！【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊洗面台＊小窓から光が差し込む明るい洗面所！玄関を入ってすぐに洗面があるので、帰宅時の手洗いとうがいで毎日衛生的に暮らせそうです♪【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊トイレ＊清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊玄関＊片付いた玄関がキープできそうです♪シューズボックスプレゼントいたします。【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊和室＊北側4.5帖の和室には大きめの収納が付いているので、お部屋を広々とお使いいただけます♪エアコン、照明プレゼントいたします。【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

＊和室＊ダイニングにつながる和室は、キッズスペースにもぴったり！お子様の様子を見ながら安心してお料理できそうですね♪【ハウスドゥ緑区徳重フリーダイヤル】0120-879-101

アピタ鳴海店まで853m

名古屋市立片平小学校まで1314m

ローソン緑区鳴海町店まで412m

V・drug鳴海山下店まで819m

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☆オススメポイント☆■一部リフォーム済！■非常に綺麗ですぐ住めます♪■照明・エアコン3台・下駄箱はご所望でしたらプレゼントいたします。■南向きの3DK！■緑に囲まれた閑静な住宅街で開放感があります。■徒歩13分圏内に、飲食店・アピタ・コンビニ・薬局など商業施設多数！■駐車場空き区画あり。■小中学校近いです♪■眺望良好！■外国籍可能、永住権無可能！■桜通線「野並」駅：歩約7分■片平小学校：歩約15分（約1200ｍ）■千鳥丘中学校：歩約11分（約850ｍ）■アピタ鳴海店：歩約13分（約1000ｍ）■ローソン緑区鳴海町店：歩約6分（約450ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

上の山住宅１号棟

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価格

440万円

返済シミュレーション

管理費等

5500円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

10,000円

住所

愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山

交通

地下鉄桜通線野並駅徒歩7分
地下鉄桜通線鳴子北駅徒歩23分
地下鉄桜通線鶴里駅徒歩24分

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駐車場

敷地内（3600円～5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3DK

専有面積

51.86m²（壁芯）

総戸数

140戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

築年月

1970年1月(築55年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2020年1月完了
　水回り設備交換：浴室
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：湯沸かし器、襖
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞上の山住宅１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：湯沸かし器、襖）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【月々２．５万円～】■一部リフォーム済　■南向き　■野並駅７分　■即入居可、駐車２台可・即引渡可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：5500円／修繕積立金帯：10000円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ緑区徳重アルファス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第010568号
所在地：愛知県名古屋市緑区神の倉4-189
TEL：0120-879101
取引態様：専任媒介
管理コード：4329681; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77930829]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　440万円
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山
地下鉄桜通線野並駅徒歩7分
3DK　51.86m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円