プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山 7階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格2200万円、専有面積30.8m2、バルコニー面積4.9m2 南西角部屋で日当たり良好！リビング横の洋室は個室としても、開放して広々空間としてもお使い頂けます。
覚王山駅徒歩約5分のオーナーチェンジ物件！名駅や栄駅まで直通です◎
15階建て7階部分の南西角部屋のお部屋！眺望・風通・日当たり良好です♪
駐輪スペースが豊富で、自転車利用が多い方も安心です。
屋内にも駐輪場を完備！雨や雪から自転車を守り綺麗にお使い頂けます。
駐車場の空き状況に関してましては、別途担当者までお問い合わせくださいませ。
周辺はカフェ等の飲食店も豊富で、プライベート時間も充実！
2022年築の築浅美邸物件です！是非お問い合わせくださいませ。
田代小学校まで62m 徒歩約1分 【校訓】元気で 仲良く 進んで グランドとは別に中庭部分にはバスケットコート、遊具などがあり生徒の憩いの場となっています。
城山中学校まで550m 徒歩約7分 【校訓】「真・善・美」生徒数が4200名を超えるマンモス校から千種台中学校、東星中学校への分離独立を経て現在に至ります。
フランテロゼ覚王山まで400m 徒歩約6分
マックスバリュ本山店まで750m 徒歩約11分
ミニストップ覚王山駅前まで350m 徒歩約5分
セブンイレブン名古屋覚王山店まで550m 徒歩約8分
地下鉄東山線「覚王山」駅まで400m 徒歩約5分 「覚王山日泰寺」の門前に位置する駅で、古い街並みも残る住宅地が広がっています。
地下鉄東山線・名城線「本山」駅まで850m 徒歩約11分 名城線、東山線の2路線利用可能。駅前にはスーパーや学習塾、大学のキャンパスがあり賑わいを見せるエリアです。
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■オーナーチェンジ物件■・月額賃料：89000円（共益費込）・現況利回り：4.85％（年間賃料：1068000円）・収納力の高いWICを完備！季節物の衣類もすっきり収納できます。・開放的な南西角部屋！太陽の光が室内にたっぷり差し込みます。■栄駅・名駅まで直通！お車利用が無くても便利な立地です■・地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩約5分・地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩約11分・徒歩圏内に買い物施設はもちろん、カフェ等の飲食店も充実♪プライベート時間も充実できる住環境です◎■周辺環境■・フランテロゼ 徒歩約6分・マックスバリュ 徒歩約11分・ミニストップ 徒歩約5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山
- 価格
- 2200万円
- 管理費等
- 7240円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 1,850円
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区田代本通１
- 交通
-
地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩5分
地下鉄東山線 本山駅 徒歩11分
地下鉄名城線 本山駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.8m2（壁芯）
- 総戸数
- 56戸
- 所在階/階数
- 7階/15階建
- バルコニー面積
- 4.9m2
- 築年月
- 2022年7月(築3年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆オーナーチェンジ◆２０２２年築◆南西角部屋◆ＷＩＣ◆１５階建て７階部分◆、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7240円／修繕積立金帯：1850円
法令等制限：※田代小学校、城山中学校 ※売主による設備の契約不適合責任は免責となります。 ※オーナーチェンジ物件です。 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：愛知県名古屋市昭和区緑町1-25-1
TEL：0120-259991
取引態様：一般媒介
管理コード：5479470 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77909986]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2200万円
愛知県名古屋市千種区田代本通１
地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩5分
1LDK 30.8m2
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地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩5分
1LDK 30.8m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2200万円
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