藤和八事緑ケ岡ホームズ 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4298万円、専有面積78.81m2、バルコニー面積36.11m2 広々リビング16.7帖！3LDK全室5.4帖以上♪全居室収納付きです♪
お子様の通学は陽明小学校・汐路中学校エリアとなります♪♪
コチラのマンションからは地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅まで徒歩8分♪♪アクセス良好です！
広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪
家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
冬に嬉しい追い焚き機能付き◎足の延ばせるお風呂で一日の疲れをリフレッシュ♪
シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪
生活のサポート（宅配便の受取、一次預かり）をしてくれるコンシェルジュの方がいます◎オートロック付き・TVモニター付きインターホンでセキュリティ対策もしっかりしています◎
ゆったりとした玄関で、靴の脱ぎ履きも楽々です！シューズボックス付きで玄関がいつもきれいな状態を保てます♪
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルームです♪
余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！
シンプルで無駄のない洗面スペース♪窓があるので湿気がこもらず快適◎
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪
お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です！夏場に心地良いひんやり感はフローリングならではです♪
頭棚とハンガーラックが標準装備のクローゼットは洋服をキレイに収納できます♪
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！
5階部分からの眺望がこちらです♪♪
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
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◆特徴◆『3ＬＤＫ』リビング南向き16.7帖・日当たり良好です！『南面バルコニー』広々としたバルコニーがあるので洗濯物のスペースに困りません『大容量収納』全居室収納付き、廊下収納、シューズボックスもあるため収納スペースには困りません『ペット可』大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（規約有）◆設備仕様◆『リフォーム済』2025年1月■水回り：キッチン、バス、洗面台、トイレ■内装：建具、クロス・クッションフロア貼替、シーリングライト・ダウンライト取付◆リフォーム相談可◆ご要望があれば物件引き渡し後、入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和八事緑ケ岡ホームズ
- 価格
- 4298万円
- 管理費等
- 8800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,150円
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡
- 交通
-
地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩8分
地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩9分
地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.81m2（23.83坪）
- 総戸数
- 135戸
- 所在階/階数
- 5階/15階建
- バルコニー面積
- 36.11m2
- 築年月
- 2004年1月(築21年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和八事緑ケ岡ホームズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆本日内覧可◆陽明小学校◆総合リハビリセンター駅徒歩８分◆セキュリティ充実、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：9150円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ
免許番号：愛知県知事（1）第024517号
所在地：愛知県名古屋市守山区白山1-2308
TEL：052-778-7480
取引態様：媒介
管理コード：B01516-003517 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77881889]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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