ファミール稲沢弐番館 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1780万円、専有面積85.59m2、バルコニー面積11.08m2

外観

外観（南東から撮影）

エントランスアプローチ

ゴミ置き場

駐車場

エンブレム

JR　稲沢駅まで320m 徒歩4分

宅配ボックス

エントランス（外側）

駐輪場

小正小学校まで800m 徒歩10分

エントランス（内側）

稲沢中学校まで1570m 徒歩20分

セブンイレブン稲沢駅前2丁目店まで120m 徒歩2分

ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ稲沢東店まで1570m 徒歩20分

石田公園まで240m 徒歩3分

ドラッグユタカ稲沢小池店　まで820m 徒歩11分

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╋┓ Recommend　Point┗╋━━━━━━━━━□2000年3月築　□専有面積　85.59㎡□8階部分、陽当たり良好□東南角部屋□1フロア2邸□モニター付きオートロック□宅配ボックス有り【ライフインフォメーション】・JR東海道本線「稲沢」駅　約320ｍ（徒歩4分）・小正小学校　約800ｍ（徒歩10分）・稲沢中学校　約1570ｍ（徒歩20分）・MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店　約1570ｍ（徒歩20分）・ドラッグユタカ稲沢小池店　約820ｍ（徒歩11分）・セブンイレブン稲沢駅前2丁目　約120ｍ（徒歩2分）・石田公園　約240ｍ（徒歩3分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ファミール稲沢弐番館

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3700円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

29,960円

住所

愛知県稲沢市駅前２

交通

ＪＲ東海道本線稲沢駅徒歩5分

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駐車場

敷地内（7000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

85.59m²（25.89坪）（壁芯）

総戸数

22戸

所在階/階数

8階/11階建

バルコニー面積

11.08m²

築年月

2000年3月(築25年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター
備考: ＜物件名＞ファミール稲沢弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ＪＲ東海道本線「稲沢」駅徒歩５分　■４ＬＤＫ、ＬＤＫ１５畳以上・小学校　徒歩１０分以内・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：13700円／修繕積立金帯：29960円
法令等制限：駐車場（車種による）
特記事項: 管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

稲沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国418位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内22位
全国646位

利便度: 県内7位
全国308位

快適度: 県内31位
全国431位

富裕度: 県内24位
全国178位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国138位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内13位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	3,241人	県内10位	全国158位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	101施設	県内10位	全国200位
1万人当たり病床数	77.1床	県内18位	全国641位
1万人当たり医師数	15.8人	県内23位	全国544位
介護保険施設定員数	1,020人	県内9位	全国220位
介護保険料	5,100円	県内9位	全国51位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.79件	県内35位	全国726位
千人当たり交通事故件数	2.83件	県内21位	全国646位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)藤が丘営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：愛知県名古屋市名東区藤見が丘6 セントラル・スクエア1階
TEL：0120-229664
取引態様：専任媒介
管理コード：95723013; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77784616]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
愛知県稲沢市駅前２
ＪＲ東海道本線稲沢駅徒歩5分
4LDK　85.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円