フルリノベーション！ 即入居可能！ サンマンション千種公園Ｅ棟 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2045万円、専有面積71.55m2、バルコニー面積8.56m2 南洋室のLD一体利用により、様々な家族形態に対応できるプランです。
周辺には商業施設・教育施設・病院・公園も充実しており、子育てしやすい住環境となっております。【現地撮影 （2025年6月）】
リビングからシームレスに繋がる洋室。引き戸を閉めてリビングと洋室を区切る事も可能です。【現地撮影 （2025年6月）】
新生活のイメージができるよう、家具を設えております。【現地撮影 （2025年6月）】
南側建物とは距離があり、日当たりも問題ありません。【現地撮影 （2025年6月）】
長方形で使いやすいリビングダイニング。【現地撮影（2025年6月）】
浴室 新品交換済。浴室乾燥機付も装備していますので、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。【現地撮影 （2025年6月）】
キッチン 新品交換済。食器洗浄機も装備し、後片付けも楽になります。【現地撮影 （2025年6月）】
洗面台 新品交換済。シャワーヘッド付きの洗面化粧台。三面鏡部分と下部にも収納があり、収納充実。【現地撮影 （2025年6月）】
トイレ 新品交換済。操作はリモコンで行うため、便座まわりもスッキリ。【現地撮影（2025年6月）】
玄関収納の上には小物を置く事が可能です。お好きなインテリアで玄関をカスタムして楽しむ事もできますね♪【現地撮影 （2025年6月）】
各居室に収納を配置しています。【現地撮影 （2025年6月）】
LD一体利用のできる南洋室。室内活用の幅が広がります。【現地撮影 （2025年6月）】
クローゼットは収納量豊富です。【現地撮影 （2025年6月）】
玄関には下足箱を設置、玄関まわりをすっきりとさせられます。【現地撮影 （2025年6月）】
日当たりのよいバルコニー。洗濯物が良く乾きます。【現地撮影 （2025年6月）】
マンションの顔とも言えるエントランス部分。綺麗に管理されたエントランスは日々気持ちよく生活することができます。【現地撮影 （2025年6月）】
追い焚き機能付きの浴室は、毎日快適なバスタイムをお楽しみいただけます。一日の疲れを癒す空間としてご活用ください。
フィルターレスの換気扇を搭載しております。金具等を分解し、水洗いすることも可能なため、清潔感を保ちながら日々のお料理をお楽しみいただけます。風量も強く、しっかりと換気ができます。
エレベーター付き物件のため、お買い物帰りなどの重い荷物を持っていても安心してお部屋に帰ることができます。
敷地内駐輪場をご用意しております。屋根付き駐輪場のため、大切な自転車が雨に濡らされることなく保管できます。
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新耐震基準中古マンション【GOODPOINT】①東山線「池下駅」まで徒歩14分、閑静な住宅地小・中学校・生活利便施設徒歩圏内・千種公園近く。子育てもしやすい環境です♪②フルリノベーション物件（2025年3月 工事完了） 室内は新築同様！ 水回り設備も新品交換！ 【新品交換】キッチン・浴室・トイレ・洗面台・フローリング・建具 クリーニングも完了、お引渡後すぐにお引越できます③耐震基準適合証明書発行済登録免許税軽減や不動産取得税軽減など購入時にかかる費用が軽減 されます♪住宅ローン控除も適用できます。まずはお気軽にお問い合わせ下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- フルリノベーション！ 即入居可能！ サンマンション千種公園Ｅ棟
- 価格
- 2045万円
- 管理費等
- 7040円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,370円
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区若水２
- 交通
-
地下鉄東山線 池下駅 徒歩14分
地下鉄東山線 今池駅 徒歩19分
ＪＲ中央本線 千種駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.55m2（壁芯）
- 総戸数
- 18戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 8.56m2
- 築年月
- 1981年7月(築44年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費2,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：クリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞フルリノベーション！ 即入居可能！ サンマンション千種公園Ｅ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞月々５万円台で住める！ 新耐震基準♪ フルリノベーションで即入居！、耐震基準適合証明書・修繕・点検の記録・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7040円／修繕積立金帯：7370円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター
免許番号：愛知県知事（4）第020456号
所在地：愛知県名古屋市名東区高社1-238
TEL：0120-221-506
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77777813]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2045万円
愛知県名古屋市千種区若水２
地下鉄東山線 池下駅 徒歩14分
3LDK 71.55m2
愛知県名古屋市千種区若水２
地下鉄東山線 池下駅 徒歩14分
3LDK 71.55m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2045万円
愛知県名古屋市千種区若水２
地下鉄東山線 池下駅 徒歩14分
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