スペクトル江南 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1680万円、専有面積100.37m2、バルコニー面積15.42m2 【間取図】リフォーム済み３ＬＤＫ南東側にワイドバルコニー
【外観】11階建て閑静な住宅街日常の買い物にも便利な立地
【リビング】和室と繋がるリビングＬＤＫ12帖
【キッチン】出来立てをすぐ出せる配置洗面所と繋がり家事導線最短
【洋室】12.0帖仕切りを設ければ2部屋に
【洋室】9.3帖扉が鏡張りのクローゼット
【和室】6.0帖畳張り替えで心地よく寝室としても使える落ち着いた空間
【廊下収納棚】物が増えても安心な廊下収納棚見た目もスッキリと
【廊下】ＬＤＫに繋がる直線的な廊下
【浴室】茶色を取り入れたアクセントのある浴室脚を伸ばせてゆったりと
【洗面所】新品な洗面台で清々しい朝を
【トイレ】白を基調とした清潔感のある空間
【バルコニー】ＬＤＫに面するワイドバルコニー洗濯物干しに便利
【玄関】小窓のある玄関オートロック完備
【エントランス】広々とした開放的なエントランス
【敷地内公園】敷地内にある公園お子さんの遊び場に
平和堂江南店まで580m
水谷内科まで320m
古知野西保育園まで820m
【洗面所】洗面所・浴室・洗濯機・キッチンへ家事導線最短で時短にも
【食器棚】収納に困らない大容量の食器棚使いたい物がすぐ見つかる扉
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【おすすめポイント】◆2025年6月リフォーム完了済みの美室！◆新品のトイレ◆和室は畳を張り替えて心地良く◆床・クロスも一部張り替え済みで室内美観アップ◆12帖の洋室は、仕切りを設ければ2部屋としても利用可能◆広々19帖のＬＤＫで、出来立てのお料理をすぐに食卓へ◆洗濯物がたっぷり干せるワイドバルコニー◆全居室分にのトランクルーム完備（使用料不要）で収納充実◆閑静な住宅街に位置し、買い物にも便利な立地◆小学校・中学校まで徒歩約10以内で通学安心
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- スペクトル江南
- 価格
- 1680万円
- 管理費等
- 9000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,940円
- 住所
- 愛知県江南市上奈良町久保
- 交通
- バス/「上奈良南」バス停 停歩2分
- 駐車場
- 敷地内（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 100.37m2（30.36坪）（壁芯）
- 総戸数
- 111戸
- 所在階/階数
- 3階/地上11階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.42m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費5,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、畳
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞スペクトル江南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、畳）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム物件（２０２５年６月完了）、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：9940円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江南市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内33位
全国201位
- 偏差値
- 52.45
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 20施設 | 県内18位 | 全国331位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,792人 | 県内21位 | 全国295位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内16位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 73施設 | 県内16位 | 全国276位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.0床 | 県内9位 | 全国493位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.7人 | 県内6位 | 全国217位 |
| 介護保険施設定員数 | 664人 | 県内15位 | 全国366位 |
| 介護保険料 | 5,635円 | 県内20位 | 全国207位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.77件 | 県内25位 | 全国604位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.25件 | 県内37位 | 全国777位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江南市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 不動産レスキュー(株)不動産セレクト
免許番号：愛知県知事（4）第021526号
所在地：愛知県一宮市浅野字大曲り79-1
TEL：0586-77-9967
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77752208]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1680万円
愛知県江南市上奈良町久保
バス/「上奈良南」バス停 停歩2分
3LDK 100.37m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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