ダイアパレス野並Ⅱ 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2700万円、専有面積78.74m2、バルコニー面積19.53m2

現地（2025年4月）撮影

地下鉄桜通線「野並」駅まで560m

フィール野並店まで320m

鶴里公園まで160m

市バス「若宮南工前」停まで80m

ファミリーマート中江二丁目店まで400m

名古屋自動車学校天白校まで200m

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【物件コメント】◆野並小学校まで徒歩11分。◆フィール野並店まで徒歩4分！商業施設が充実しており、家族全員が生活しやすい住環境です♪◆4LDKの広々間取り♪リビングが家族の憩いの空間に☆◆各部屋に収納しっかり！◆7階部分につき眺望、日当たり良好☆時期によって花火が見えたり、天気のいい日は長島スパーランドも見える最高の眺望です♪◆防犯対策も万全の敷地内防犯カメラ、TVモニター付きインターホン完備☆◆屋根付きの駐車場1台確保！雨にぬれずにエントランスへ直行可能！◆奥行きのあるバルコニーは、洗濯物やお布団干しもストレスフリー♪◆自然豊かな公園があり、ペットとの生活も良好なエリアです！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス野並Ⅱ

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価格

2700万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,500円

住所

愛知県名古屋市天白区古川町

交通

地下鉄桜通線野並駅徒歩7分
地下鉄桜通線鶴里駅徒歩8分
名鉄名古屋本線桜駅徒歩21分

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駐車場

敷地内（1万円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

78.74m²（23.81坪）（壁芯）

総戸数

35戸

所在階/階数

7階/11階建

バルコニー面積

19.53m²

築年月

1997年9月(築27年10ヶ月)

方位

北

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ダイアパレス野並Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【野並駅徒歩７分・宅配ボックス付き】◆角部屋◆３面バルコニー◆眺望良好◆、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：16500円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちむすびサンクリエイト(株)
免許番号：愛知県知事（1）第024749号
所在地：愛知県名古屋市守山区西川原町137
TEL：0120-398335
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77693836]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2700万円
愛知県名古屋市天白区古川町
地下鉄桜通線野並駅徒歩7分
4LDK　78.74m²

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ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円