ミツイロイヤル国府宮駅前イースト 10階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格2230万円、専有面積76.16m2、バルコニー面積12.24m2

【外観】稲沢市国府宮に2002年11月に建てられたミツイロイヤル国府宮駅前イーストです。15階建ての10階部分で高層階で眺望良好。ご見学やご相談は「おうち広場」までお気軽にお問い合わせください。

【外観】LDK約12.7帖+洋室1部屋+和室+サービスルームのレイアウトになります☆LDK+続き間合わせて広々約18.8帖。家事同線の考えられた２WAY洗面室。名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩約4分。

【LDK】南向きのLDK+続き間で広々と約18.8帖リビングとしてお使いいただけます。南向きで陽当りがよく窓からは穏やかな陽が差し込みます。心地よく家族団らん時間をお楽しみいただけます。

【玄関】玄関回りはいつでもっスッキリと保てるようにシューズボックスが設置されております。お手入れもしやすく、姿鏡がついておりお出かけ前に身だしなみチェックもできます◎お花や小物など飾るのもいいですね。

【LDK】続き間の扉を閉めれば洋室6帖とLDK約12.7帖としてお使いいただけます。扉を開けると18.8帖と広いリビングとしてもお使いいただけます。キッチン後ろには水回りが集まっており家事同線◎

【キッチン】2025年1月にキッチン交換済。作業スペースも広く3口コンロが取り入れられておりますので、快適に同時にお料理が複数できお料理時間の短縮にもなります。お手入れもしやすく綺麗にキッチン保てます

【洗面室】収納がたっぷりとついた洗面台。小物やスキンケア用品など日用品のストックなどもしまうことができます。洗面台横には可動棚付きの収納棚がついておりタオルなども置いておくことができます。

【浴室】2025年1月に浴室交換済。落ち着いた色合いで足を延ばしてゆったりと浸かることができますので一日の疲れを癒すことができます。お子様と一緒にお風呂に入ってもゆとりがある広さです。

【トイレ】明るく、ひろびろとしたトイレです。掃除もしやすく、綺麗を保てます。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。

【和室】リビング横にある約5帖和室。アクセントクロス採用でシックな和室に仕上がっております。押入付きでお布団なども片付きます。お子様の遊び場としても◎家事スペースとしても◎様々な用途に合わせて使えます

【納戸】サービスルーム約5帖。収納もついておりますので、お部屋としてもお使いいただけます。窓からは穏やかな陽が差し込み明るく心地よく快適な空間に仕上がっております。全室収納完備。

【収納】全室に収納完備。デットスペースになりがちなスペースには枕棚がついておりますので、無駄なく収納できます。収納完備ですので、お部屋にタンスを置く必要がなくお部屋を広くお使いいただけます。

【バルコニー】お洗濯物がたっぷりと干すことができる広いバルコニー。お天気のいい日にはお洗濯物がすぐに乾きそうですね。15階建ての10階部分で高層階にて眺望良好です。ペット相談可能です。

【追い焚き機能】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りをすることができます♪お風呂の予約もできるのは嬉しいですね♪お湯の温度はもちろん、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます♪

【エントランス】広く、清潔感のあるエントランスです。夜も明るいので、女性の方やお子様も安心してご帰宅ができますね。安心安全なオートロックを採用しています。宅配ボックスも付いています。

カネスエ国府宮店まで954m

ローソン国府宮駅前店まで225m

ファミリーマート稲沢国府宮店まで288m

稲沢市立稲沢中学校まで156m

稲沢市立小正小学校まで1680m

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＼開放的でゆとりある住まい／◎広いリビングではご家族様全員でくつろぐゆとり☆◎高層階の南向き☆◎ペット相談♪＼暮らしやすい充実な仕様／◎空間設計が楽しくインテリア選びもワクワク♪◎収納がたっぷりあり片付いたお部屋が実現☆◎ペットと暮らせるマンション☆＼静かな環境で落ち着いた暮らし／◎最上階にて陽当たりが心地よい♪◎お車での通勤やおでかけ便利☆◎駅近く生活便利＆日当たり風通しも望める暮らし♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ミツイロイヤル国府宮駅前イースト

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価格

2230万円

返済シミュレーション

管理費等

1万280円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

9,350円

住所

愛知県稲沢市国府宮２

交通

名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線稲沢駅徒歩20分
名鉄名古屋本線奥田駅徒歩29分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

76.16m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

10階/15階建

バルコニー面積

12.24m²

築年月

2002年11月(築22年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ミツイロイヤル国府宮駅前イースト／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆ご内覧可能☆高層階にて眺望良好☆リフォーム済み☆見学予約はボタンをポチッ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・市街地が近い・避暑地
販売戸数：1戸／管理費等帯：10280円／修繕積立金帯：9350円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

稲沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国418位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内22位
全国646位

利便度: 県内7位
全国308位

快適度: 県内31位
全国431位

富裕度: 県内24位
全国178位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国138位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内13位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	3,241人	県内10位	全国158位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	101施設	県内10位	全国200位
1万人当たり病床数	77.1床	県内18位	全国641位
1万人当たり医師数	15.8人	県内23位	全国544位
介護保険施設定員数	1,020人	県内9位	全国220位
介護保険料	5,100円	県内9位	全国51位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.79件	県内35位	全国726位
千人当たり交通事故件数	2.83件	県内21位	全国646位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)おうち広場西店
免許番号：愛知県知事（2）第024143号
所在地：愛知県津島市橘町3-42
TEL：0120-885230
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77692205]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2230万円
愛知県稲沢市国府宮２
名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩4分
3SLDK　76.16m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円