藤和シティホームズ新岐阜 10階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2588万円、専有面積90.37m2、バルコニー面積16.46m2
1998年築14階建てのマンションです。広々4LDKの間取り、2023年5月にリフォーム済！ダブルバルコニー、南向きで明るい新生活を。（2025年5月12日撮影）
南向きのリビングは日当り良好です。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして広く使うことも出来ますね！
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン。収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。
壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面台の下は引き出し収納があるため、タオルのストックやお化粧品も収納できます。
装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
【和室】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
【バルコニー】２面を繋ぐ南向きのバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
【8.2帖】一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓がある換気も良好です。家具の配置もしやすく、お部屋を広く見せることができます。
【8.2帖洋室】収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎ものがどこにあるか、ひと目で見つけることができ、便利です。
【8.2帖洋室】こちらのお部屋からしか出られない、ちょっとしたバルコニーです。風通しが良く、静かな時間を楽しめます。
【6.1帖】暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。バルコニーに面しており、リフレッシュしたいときは景色を眺めるのも素敵です。
【6.1帖洋室】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
【5.1帖】コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。4LDKだから、子ども部屋も確保でき、おすすめです。自分だけの空間が嬉しいですね。
【リビング】リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。
散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。小物を飾るスペースがありますので季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【外玄関とアルコープ】玄関から部屋の中が見えにくく、宅配対応や来客時に安心です。玄関周りに余裕ができ一戸建てのように見えるのも特徴です。
落ち着いた色調の石材を使ったエントランスが、住まう人を静かに迎え入れます。オートロックが設置され、安心感も兼ね備えた設計です。
名鉄各務原線「田神」まで徒歩5分
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆白山小学校／梅林中学校◆田神駅まで徒歩5分◆ペット可◆浴室暖房乾燥機◆食洗器※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ新岐阜
- 価格
- 2588万円
- 管理費等
- 1万3800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,340円
- 住所
- 岐阜県岐阜市白山町３
- 交通
-
名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩10分
ＪＲ高山本線 岐阜駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90.37m2（27.33坪）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 10階/14階建
- バルコニー面積
- 16.46m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ新岐阜／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【東南向き角住戸】２０２３年１２月リフォーム済み、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13800円／修繕積立金帯：15340円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国121位
- 偏差値
- 53.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内1位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,547人 | 県内1位 | 全国75位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 406施設 | 県内1位 | 全国47位 |
| 1万人当たり病床数 | 168.1床 | 県内4位 | 全国234位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.8人 | 県内1位 | 全国62位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,260人 | 県内1位 | 全国31位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 県内21位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内19位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 岐阜長良ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：岐阜県岐阜市上土居1-5-2 プラズマビル1階A号室
TEL：0120-778510
取引態様：媒介
管理コード：4248162 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77689570]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2588万円
岐阜県岐阜市白山町３
名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分
4LDK 90.37m2
岐阜県岐阜市白山町３
名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分
4LDK 90.37m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2588万円
岐阜県岐阜市白山町３
名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分
4LDK 90.37m2
岐阜県岐阜市白山町３
名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分
4LDK 90.37m2
- 周辺の駅から探す
