モアグレース加納城東 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2530万円、専有面積98.8m2、バルコニー面積29.82m2
2005年7月築、7階建てのマンションです。3LDKの間取り、2022年10月リフォーム済みです！敷地内には駐車場がございます。空き状況はお問合せください。（2025年5月12日撮影）
【南側前面道路西向き】一方通行になっており、大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
南向きのリビングは日当り良好です。広々15.4帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
開放感のあるカウンターキッチンは、リビングと自然につながる心地よい空間です。作業スペースもあるのでお子様とお料理も楽しめます。
清潔感があり、広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材でお手入れしやすいのもうれしい。
毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。手すりやペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
２ＷＡＹに使える和室。ちょっと横になったり、洗濯物をたたんだり。お客様の宿泊にも対応できる多目的な頼もしい空間です。
【和室】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
【洋室11.4帖】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。
【洋室11.4帖】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！左右で独立しているのでご夫婦で分けて使うこともできますね♪
【7.1帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
【7.1帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。洋服だけでなく、お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められる大型収納となっています。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。玄関はタイルなので掃除しやすいのも嬉しいですね。
明るいエントランス。ダウンライトが照らしてくれるので、夜のお帰りの際も安心です。オートロック付で防犯対策もされています。
優しい色合いのロビーです。ガラスブロックであかる色合いのロビーです。ガラスブロックで明るさを確保しながらも、外からは見えにくくなっており安心感も兼ね備えた設計になっています。
重たい荷物がある際や、ベビーカーを使っているとき、けがをしたときなど大活躍してくれます。
【駐輪場】屋根付きなので雨や雪から自転車を守ってくれます。スタンド付きで停めやすく、きれいに整列されています。
平坦で車止め付き、白線が引かれているので、停めやすいです。
名鉄名古屋本線「茶所」まで徒歩8分
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- モアグレース加納城東
- 価格
- 2530万円
- 管理費等
- 1万3000円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 21,400円
- 住所
- 岐阜県岐阜市宮北町
- 交通
-
名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 98.8m2（29.88坪）（壁芯）
- 総戸数
- 19戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 29.82m2
- 築年月
- 2005年7月(築20年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2022年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞モアグレース加納城東／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【３面バルコニーで陽当たり良好】全居室６帖以上のゆとり、ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：21400円 - 特記事項
- 管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国121位
- 偏差値
- 53.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内1位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,547人 | 県内1位 | 全国75位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 406施設 | 県内1位 | 全国47位 |
| 1万人当たり病床数 | 168.1床 | 県内4位 | 全国234位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.8人 | 県内1位 | 全国62位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,260人 | 県内1位 | 全国31位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 県内21位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内19位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 岐阜長良ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：岐阜県岐阜市上土居1-5-2 プラズマビル1階A号室
TEL：0120-778510
取引態様：媒介
管理コード：4248080 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77689554]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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