ペット可！リフォーム済！設備充実！　パークサイドヒルズ猫洞 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3898万円、専有面積90.68m2、バルコニー面積14.09m2 専有面積90.68m2、LDが17.9帖と広いお部屋です

地下鉄東山線「東山公園駅」まで、徒歩約14分（約1、100m）の立地です。嬉しいペット可!!平和公園まで徒歩約2分（約160m）でペットとのお散歩も楽しめそう♪

ご内覧は随時受付中！実際に見て、感じて、理想の暮らしをイメージしてみませんか？いつでもお気軽にお問い合わせください

明るく開放的なリビングは、家族みんなが自然と集まる心地よい空間。ダイニングやキッチンとの一体感があります

一日の疲れを癒す、広々とした快適バスルーム。ゆったりとしたバスタブで、至福のバスタイムをお楽しみください。暖房機能や浴室乾燥機も完備。雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物が乾かせます。

食洗機、三口コンロ、大きめなシンクを備えたキッチンは、家族との会話を楽しみながら、料理も片付けもスムーズに♪

温もりある木目と洗練されたデザインが魅力のダイニング。会話やくつろぎのひとときも彩ります

十分な収納スペースを完備した玄関スペース。靴や傘、などをすっきり整理できるため、いつでも整理整頓された空間を保つことができます

白やナチュラルカラーを基調とした明るく清潔感のある空間。独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペースになっています

温水洗浄便座を備えた清潔感あるトイレ

緑の植栽が彩るエントランスです

高級感あふれるロビーは、緻密に表現されたデザインと選び抜かれた素材で、贅沢なひとときを演出します

エレベーター完備

屋内機械式駐車場

緑あふれる公園を望める気持ちの良い眺望

地下鉄東山線東山公園駅まで1100m 地下鉄東山線東山公園駅

落ち着きのあるデザインと洗練された素材感が印象的な玄関外観。玄関の外側にもう一つ扉があることで、プライバシー性や防犯性がさらにアップ。荷物の受け取りや来客対応時も安心です

リビングに隣接した和室は、寝室としてもリビングスペースの一角としても使えます

屋内駐輪場の様子

地下鉄東山線・名城線本山駅まで1400m 地下鉄東山線/名城線本山駅

全ての居室に収納がついています。居室スペースが広く使えていいですね！

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～内見予約受付中～◆ペット可！（細則あり）◆東山線「東山公園駅」まで徒歩約14分！◆全居室に収納付きでお部屋が片付く！◆家族を見守りながら作業できるカウンターキッチン！◆多目的に使える和室1室あり！◆オートロック付きでセキュリティ安心！◆宅配ボックス付きで留守中でも荷物を受け取れる！◆R7、5月リフォーム済！【交換】キッチン/バス/トイレ/トイレ内手洗い器/洗濯パン/洗濯水栓/玄関足元灯【取付】食洗機/ダウンライト【貼替】クロス/襖【張替】クッションフロア/網戸

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ペット可！リフォーム済！設備充実！　パークサイドヒルズ猫洞

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価格

3898万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

24,624円

住所

愛知県名古屋市千種区猫洞通１

交通

地下鉄東山線東山公園駅徒歩14分
地下鉄東山線本山駅徒歩18分
地下鉄名城線本山駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（7500円～1万1500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

90.68m²（27.43坪）（壁芯）

総戸数

21戸

所在階/階数

3階/7階建

バルコニー面積

14.09m²

築年月

2003年2月(築22年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ペット可！リフォーム済！設備充実！　パークサイドヒルズ猫洞／＜ランニング費用＞町内会費：金額未定／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞～内見予約受付中～◆ペット可◆東山線「東山公園駅」徒歩圏内、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：13400円／修繕積立金帯：24624円
法令等制限：準防火地域、２０ｍ高度地区（一部１０ｍ高度地区）
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ東山公園駅前(株)GUTS
免許番号：愛知県知事（2）第024377号
所在地：愛知県名古屋市千種区東山通4-10-4
TEL：0120-930776
取引態様：媒介
管理コード：4265668; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77626953]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3898万円
愛知県名古屋市千種区猫洞通１
地下鉄東山線東山公園駅徒歩14分
3LDK　90.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円