ＮｅＷ【ニューコーポ金柳】ＳＯＨＯ利用可×ペット飼育可能×家具付き 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格650万円、専有面積73.66m2、バルコニー面積9.74m2 SOHO向けに一部リノベーション済です！広々としたLDKは日当たりが良く、作業効率が上がること間違いナシ！専有面積：73.66m2…

【SOHOとして利用可能！自由な働き方を実現】所在階5階/南向き/ペット可能/駐車場利用可能/家具付き/即入居可能お気軽にお問合せください！

広々としたリビングはワークスペースや休憩スペースとしても活用できる多目的リビングはSOHO向けにオススメです♪所在階5階の南向きのため、自然光の光がたっぷり入ります！

南向きのリビングです。暖かい日差しが入り込み心地のよい空間です♪

バストイレ別＆シャワー室あり。生活スタイルに使い分けできる快適空間で、事務所利用やセカンドルームとして使いやすい水回りです。

火を使用しないIHコンロのキッチンは、省スペースでコンパクトであり、お掃除が簡単なのが魅力です♪

北側の洋室です♪キッチンへの行き来ができるお部屋です。洋室からキッチン、そしてリビングへとスムーズな動線が確保できます、

玄関にはシューズボックスがあり、靴をスッキリと収納できます♪

独立洗面台は嬉しい照明付きで収納スペースもあるのが魅力♪コンセントもあるのでドライヤーやヘアアイロンなど使用することができるます！

キッチンにある収納棚です♪食器棚としてももちろん食品のストック置場、キッチンペーパーなど消耗品など様々なものを収納できます。また収納棚の下に空間があるので、高さを気にせずものを収納できます♪

【バストイレ別】手洗い付きのトイレで衛生的！

自転車置き場です。一世帯あたりの台数制限はなく、一区画あたりの使用料は有料（100円）で、自由駐輪です。

マンションの中心にある、共用の公園です。砂場や滑り台があり、お子様と遊ぶことができます。

南向きのバルコニーで洗濯物もよく乾きます！

バルコニーから見た眺望です！

マンションは2棟建っており、その入り口の中心には大きな時計があります。

北側の洋室です♪洗面所への行き来ができるお部屋です。洋室から洗面所、そしてリビングへとスムーズな動線が確保できます、

リビングにある大きな収納棚です。可動式の棚で、引き出しのように動かすことができます。

バイク置場です。一世帯あたりの台数制限はなく、一区画あたりの使用料は月額有料（500円）で、令和7年5月30日現在は空き区画1区画です。

玄関から見た廊下です。

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【物件ポイント】☆SOHO利用可能☆在宅ワークに最適☆自宅兼オフィスに利用可能☆南向きで陽当り良好☆LDK20帖以上☆所在階５階☆IHキッチン☆オシャレなデザイン☆ペット可能マンション☆駐車場の空きアリ☆物件の家具も引渡可能（要相談）（テレビ、ソファ、テーブル、エアコン、冷蔵庫、洗濯機、エアコン等）☆現在空き家です☆いつでもお気軽にお問合せください！ＴＥＬ：０１２０－９２５－７５７（通話無料）他の物件とまとめてご案内可能です♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＮｅＷ【ニューコーポ金柳】ＳＯＨＯ利用可×ペット飼育可能×家具付き

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価格

650万円

返済シミュレーション

管理費等

8000円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

9,000円

住所

愛知県津島市金柳町字北脇

交通

ＪＲ関西本線蟹江駅徒歩29分
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩3.8km

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駐車場

敷地内（6500円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

73.66m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

5階/14階建

バルコニー面積

9.74m²

築年月

1991年5月(築34年5ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2022年9月完了
　水回り設備交換：浴室
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ＮｅＷ【ニューコーポ金柳】ＳＯＨＯ利用可×ペット飼育可能×家具付き／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年９月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＳＯＨＯ向けに一部リフォーム済】ペット飼育可能、駐車場空きアリ、家具付き、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：9000円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

津島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国304位

偏差値: 50.29

項目別順位

安心度: 県内6位
全国434位

利便度: 県内4位
全国269位

快適度: 県内30位
全国427位

富裕度: 県内36位
全国302位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内31位
全国185位

偏差値: 52.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,377人	県内30位	全国364位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	54施設	県内22位	全国373位
1万人当たり病床数	127.8床	県内6位	全国399位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	876人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内28位	全国641位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内15位	全国618位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)名古屋西営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：愛知県海部郡蟹江町城4-565
TEL：0120-925757
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77598431]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　650万円
愛知県津島市金柳町字北脇
ＪＲ関西本線蟹江駅徒歩29分
2LDK　73.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円