忠道マンションＡ棟 14階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1790万円、専有面積69.87m2、バルコニー面積10.28m2
14階建ての最上階にあたり眺望良好♪名古屋市営バス「忠次」停まで徒歩約2分、名鉄常滑線 道徳駅まで徒歩約13分の距離に立地です。
落ち着いたトーンのカラーで、統一感のあるデザイン。どのお部屋もリビンを通る造りとなっていますので、ご家族とのつながりを感じられる空間。（2025年5月19日撮影）
折り上げ天井にアクセントクロス！温もりと洗練されたデザインの魅力ある住まい♪（2025年5月19日撮影）
広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。勝手口が付いているので、玄関を通ることなく外に出ることが出来ます！（2025年5月19日撮影）
キッチンも木目調でお部屋に馴染むデザイン♪収納棚も付いていますので、食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。（2025年5月19日撮影）
グレー系の壁紙でシックで落ち着きのある洗面スペース。扉には鍵が設置されていますので、安心して入浴や着替えもできます◎（2025年5月19日撮影）
3面鏡の裏側やサイドにも棚が付いている収納豊富な洗面台になっています。大型ミラーに照明が付いているのでお化粧することも◎（2025年5月19日撮影）
小窓付きで換気もできる浴室。木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。（2025年5月19日撮影）
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。タオルリングも完備です♪トイレにも小窓があり、風を通すことができます◎（2025年5月19日撮影）
6帖南側洋室：リビングと繋がりのある洋室。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。（2025年5月19日撮影）
収納スペースも広々完備♪左側のクローゼットはハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！右側の棚にはボックスなどを使って、小物などもスマートに収納できそうですね◎
5帖洋室：南向きバルコニーと繋がっているので、採光・通風ともに良好です！（2025年5月19日撮影）
5帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（2025年5月19日撮影）
6帖北側洋室：夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。（2025年5月19日撮影）
6帖北側洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。（2025年5月19日撮影）
3部屋を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。（2025年5月19日撮影）
14階からの眺めは、気持ちが良いです。この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。（2025年5月19日撮影）
誰もが必ず通る場所は、快適空間♪おうちの顔だからこそこだわって、自分らしさを見せる玄関に☆（2025年5月19日撮影）
やわらかな光が隅々まで届きます。玄関収納には小物を飾るスペースがあり、季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！（2025年5月19日撮影）
◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◇豊田小学校：徒歩約9分◇大江中学校：徒歩約11分◇アピタ名古屋南店：徒歩約4分◇スーパービバホーム名古屋南店：徒歩約5分◇忠道公園：徒歩約2分「都心へのアクセスも良好！利便性と居住性を兼ね備えた住まい」◆最上階の為日当たり・眺望良好！◆令和７年４月リフォーム完成◎＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 忠道マンションＡ棟
- 価格
- 1790万円
- 管理費等
- 7000円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 10,100円
- 住所
- 愛知県名古屋市南区豊田５
- 交通
-
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩13分
名鉄常滑線 大江駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 笠寺駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.87m2（21.13坪）（壁芯）
- 総戸数
- 98戸
- 所在階/階数
- 14階/14階建
- バルコニー面積
- 10.28m2
- 築年月
- 1984年8月(築41年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞忠道マンションＡ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞子育て世代にも嬉しい住環境【豊田小学校まで徒歩約９分】、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：10100円
法令等制限：準防火地域・３１ｍ高度地区・緑化地域 - 特記事項
- 日当り良好・管理人常駐・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
TEL：052-613-7555
取引態様：媒介
管理コード：4096815 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77584715]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1790万円
愛知県名古屋市南区豊田５
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩13分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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