プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5490万円、専有面積61.56m2、バルコニー面積13.3m2 間取図
鍛治田工務店名古屋支店施工。地震に強い強固な構造性能が採用された、23階建・RC造タワーマンション。【現地外観】（2025年07月撮影）
約15.7帖のLDKです。室内は大変丁寧に使用され、清潔感があります。リビング収納がございます。【LDK/約15.7帖】（2025年07月撮影）
手入れの行き届いた室内。上下階の生活音の軽減に配慮したLL-45等級フローリングが採用されています。【LDK/約15.7帖】（2025年07月撮影）
大通りに面しているため前面の建物と距離が保たれ、眺望良好。晴れた日には青空と街並みの眺望を望めます。【住戸からの眺望】（2025年07月撮影）
安全性の高いソフトクローズ設計が採用された、動線良好なコの字型キッチン。吊戸棚やシンク下に収納付き。【キッチン】（2025年07月撮影）
廊下からもキッチン横からも出入り可能な洗面所でスムーズな家事動線が叶います。収納が充実しています。【洗面所】（2025年07月撮影）
シックでスタイリッシュな印象の洗面室。身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台が設けられています。【洗面所】（2025年07月撮影）
1418サイズの浴室。ミストサウナ・エステケアシャワー・マイクロバブル入浴機能など便利な機能が充実。【浴室】（2025年07月撮影）
快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い器や吊戸棚、タオルハンガーが備え付けられています。【トイレ】（2025年07月撮影）
全居室バルコニーサイド設計です。広々としたバルコニーはスロップシンクがあり、掃除などに役立ちます。【バルコニー】（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関から近く、独立性の高い約6帖の洋室。在宅ワークスペースや子供部屋にもおすすめ。（2025年07月撮影）
約6帖の洋室には枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが備わり、室内を広々と使えます。【ウォークインクローゼット/約6帖洋室】（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5.1帖の洋室。可動棚付きの収納あり。全居室、お手入れしやすいフローリング仕様。（2025年07月撮影）
ゆとりあるシューズインクローゼットがあり、玄関周りの生活感を軽減。すっきりとした印象を保てそうです。【玄関】（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きにつき陽当り良好。LD部分は床暖房が搭載され、足元から室内を暖めてくれます。（2025年07月撮影）
キッチンにはユーティリティシンクやホーローキッチンパネル採用。ディスポーザーなどの設備もございます。【キッチン】（2025年07月撮影）
9階部分、南向きバルコニーからの眺望です。目の前に視界を遮るものがなく、開放的な眺望を楽しめます。【住戸からの眺望】（2025年07月撮影）
段差の少ないフルフラット設計のためつまづきにくく、安全性にも配慮された心地よい住まいです。【洋室/約5.1帖】（2025年07月撮影）
鍵(ハンズフリー携帯機)をかばんから取り出すことなく、オートロックと住戸玄関を開錠可能です。【エントランス】（2025年07月撮影）
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■全居室バルコニーサイド設計で、陽当り・眺望良好■吊戸棚付き、収納豊富なコの字型キッチン■ウォークイン・シューズインクローゼットなど収納豊富■室内設備充実 キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器 浴室：浴室換気乾燥機、マイクロバブル入浴機能、保温浴槽 LD部分に床暖房敷設 他■遮音性能T-2等級の防音サッシや複層ガラス採用■バルコニーにスロップシンクあり■ペット飼育可(細則あり)■フロントサービスあり(一部有償)■24時間ゴミ出し可能■地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩6分 他■周辺環境 名古屋市立東桜小学校：約390m 名古屋市立冨士中学校：約440m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
- 価格
- 5490万円
- 管理費等
- 1万1570円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 4,310円
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉１
- 交通
-
地下鉄桜通線 高岳駅 徒歩2分
地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩6分
地下鉄東山線 栄駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.56m2（18.62坪）（壁芯）
- 総戸数
- 63戸
- 所在階/階数
- 9階/23階建
- バルコニー面積
- 13.3m2
- 築年月
- 2021年8月(築4年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞桜通線「高岳」駅徒歩２分他◆９階×南向き◆清潔感のある室内、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11570円／修繕積立金帯：4310円
法令等制限：■メーターボックス面積０．５４ｍ２・トランクルーム面積０．５５ｍ２は専有面積に含まれます。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄7F
TEL：0120-108758
取引態様：専任媒介
管理コード：D70X30829 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77581135]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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