宝マンション道徳東第三 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2099万円、専有面積68.85m2、バルコニー面積12.24m2
9階建ての最上階！2025年7月リフォーム完了！綺麗なお部屋♪徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園があり、周辺環境も整っています！名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約10分に立地。
奥から二番目のお部屋にあたります。北側の洋室の窓には格子が取り付けられていますので、防犯面でも安心です◎（2025年7月25日撮影）
リラックス効果がある、深みのある落ち着いたネイビーの壁紙がワンポイントのお部屋です。インテリアを引き立ててくれます◎（2025年7月25日撮影）
12.6帖リビング：家族みんなが思いのままにくつろげるリビング。お気に入りのソファーを置いて癒しの空間に♪※2025年7月リフォーム！（2025年7月25日撮影）
機能性とデザイン性を両立し、ダイニングをより快適で洗練された空間にしてくれる、シーリングライト付き♪（2025年7月25日撮影）
キッチンに立つのが楽しくなる♪お気に入りの空間で愛情たっぷりのお料理を。（2025年7月25日撮影）
扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。（2025年7月25日撮影）
オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪（2025年7月25日撮影）
穏やかな色合いと、シンプルなデザインのくつろぎのトイレ。清潔感と落ち着きを両立（2025年7月25日撮影）
6畳和室：開放感のあるリビングと一体になった、穏やかな和の空間。（2025年7月25日撮影）
6畳和室：押入れ収納は奥行きがあるので、お布団の収納や、衣装ケースなど置くこともできます◎天袋には普段使わない物の保管に◎お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められます◎
6.1帖洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。（2025年7月25日撮影）
6.1帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70kgです。（2025年7月25日撮影）
5帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、窓から自然光がはいり、お部屋が明るいです。（2025年7月25日撮影）
5帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（2025年7月25日撮影）
ここで一息、日当たりの良いバルコニーでリラックス♪（2025年7月25日撮影）
落ち着いた木目のフローリングで、温もりと安らぎを感じられます。（2025年7月25日撮影）
木目のあたたかみのある玄関収納。出かける前にさっと身だしなみをチェックできる、全身鏡が付いています♪（2025年7月25日撮影）
マンション南側に継承可能な駐車場が確保されています。7000円/月で借りられます。
V・ドラッグ 名古屋豊田店まで120m V・ドラッグ 名古屋豊田店【V・ドラッグ 名古屋豊田店】2021年7月OPEN！道徳駅より徒歩約12分。駐車場34台。ドラッグストアで食料品も買い求めやすいのが魅力！
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◇豊田小学校：徒歩約6分◇大江中学校：徒歩約12分◇V・ドラッグ 名古屋豊田店：徒歩約2分◇アピタ名古屋南店：徒歩約4分◇平和堂ビバモール名古屋南店：徒歩約9分「最上階の為、日当たり・眺望良好」◆全居室フローリング◆クローゼット3か所＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 宝マンション道徳東第三
- 価格
- 2099万円
- 管理費等
- 4970円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 9,774円
- 住所
- 愛知県名古屋市南区豊田３
- 交通
-
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩17分
名鉄常滑線 大江駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.85m2（20.82坪）（壁芯）
- 総戸数
- 36戸
- 所在階/階数
- 9階/9階建
- バルコニー面積
- 12.24m2
- 築年月
- 1998年7月(築27年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・リフォーム・駐輪場・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞宝マンション道徳東第三／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年７月リフォーム完成予定！【豊田小学校まで徒歩約６分】、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：4970円／修繕積立金帯：9774円
法令等制限：準防火地域 ３１ｍ高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
TEL：052-613-7555
取引態様：媒介
管理コード：4127162 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77537132]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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