藤和シティホームズ桜山 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3299万円、専有面積72.95m2、バルコニー面積9.75m2
◆名古屋市桜通線桜山駅より徒歩5分の駅近マンションです。周辺には飲食店がたくさんあり、徒歩5分以内に複数のスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがありますので日常の買い物に便利です。
◆南側に位置する約17.7帖の広々LDKは生活がしやすい家具配置が可能で、人が動きやすく生活しやすいような間取り設計となっております。
◆LDKに隣接した約5帖の扉を開けるとＬＤＫと一体感があってとても開放感があります。お子様とゴロゴロしたり、置き畳を置いて洗濯物をそこで畳んだり、お子様が小さい時はキッズルームしてもGOOD
◆バルコニーから入る陽の光が温かな約17.7帖の広々LDK！南側にとても大きなワイドガラスが設置され太陽の光を多く取り込んでくれるためとても気持ちの良い空間になっております。
◆お風呂は明るく落ち着いた印象の木調カラーをアクセント壁とし、ミラーをＨＩ仕様の横長ミラーにすることで非常にオシャレです。
◆キッチンからはLDKの全てが見渡せる設計となっているため、お料理をしながらリビングの人、ダイニングの人と楽しくコミュニケーションを取ることができます。お料理しながらTVも見ることができますね。
◆北西に位置する約6.1帖の洋室は窓がしっかり設置され採光と、換気が取れるようになっております。もちろんクロゼットも別途確保されておりお洋服を収納できるようになっております。
◆玄関収納はたっぷりサイズ♪ミラーがついているトール収納が設置されているためお出かけの際に便利です。また、キャビネットカウンターの上に車の鍵など置くことができるので大変便利です♪
◆洗面台は三面鏡となっておりますので、身だしなみチェックが非常にしやすいです。また、従来のように水栓が下から設置されておらず、壁側から出ているため、根本のヌメリに悩むこともありません♪
◆おトイレはタンク一体型の仕様になっているので、お掃除も楽ちんで、見た目もスッキリ。
◆オートロック付で防犯上安心
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◆バルコニーの奥行がしっかり確保されているため物干しなどがしやすくとても便利
◆宅配ボックスがあるのはネットショッピングが多い方には嬉しい内容
◆ダイニングは対面キッチンから配膳もしやすい位置に設置でき、家族のコミュニケーションが取りやすい設計となっております。
◆キッチンは清潔感あるホワイトカラーとし食洗機付きで家事ラクラク◆シンクを人造大理石とすることで天板とシンクのつなぎ目が極端に少なくなり清掃性がUP
◆北東に位置する約5.1帖の洋室は窓がしっかり設置され採光と、換気が取れるようになっております。もちろんクロゼットも別途確保されておりお洋服を収納できるようになっております。
◆LDKに隣接した約5帖の洋室は多様な使い方が可能です。テレワークや、ゲストルーム、キッズスペースや、室内物干しスペースなど。アナタ好みの使い勝手をしてみては♪
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【一級建築士のお薦めポイント】◆新耐震基準該当マンション◆R6年12月リフォーム済・クロス貼替・フローリング張替え・洗面所・トイレクッションフロア張替え・玄関フロアタイル貼・コンセント・スイッチ・建具・クロゼット・玄関収納・分電盤交換・ハウスクリーニング◆名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅に徒歩約5分の便立地。◆スーパー マックスバリュ瑞穂桜山店まで徒歩約5分は大変便利。毎日の生活にかかせないのはスーパーです。◆御器所小学校まで徒歩約9分のため、お子様の通学の防犯上安心な距立地◆LDKが南向きで通風・採光が大変良好◆1階のため下の階への騒音を気にせず生活可能
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ桜山
- 価格
- 3299万円
- 管理費等
- 9300円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 16,960円
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区丸屋町６
- 交通
-
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩7分
地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩13分
地下鉄桜通線 御器所駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.95m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- 9.75m2
- 築年月
- 1997年6月(築28年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、洗濯パン、
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ桜山／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、洗濯パン、）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆一級建築士が建物・間取りのご説明・ご案内致します。、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：16960円 - 特記事項
- 管理人巡回
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスエージェント (株)EMエンジニアリング
免許番号：愛知県知事（1）第024425号
所在地：愛知県名古屋市昭和区山花町16-1
TEL：052-734-6652
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77497898]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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愛知県名古屋市昭和区丸屋町６
地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩7分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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