コーポシェイーネ８Ｆ　【決算キャンペーン実施中】＜安心の岐阜県住宅供給 8階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S（納戸）、価格780万円、専有面積91.5m2、バルコニー面積10m2 現状間取り＜南面と北面のに方向にバルコニー＞通風採光に優れたレイアウトとなっています。ぜひお気軽におとい合わせください。

岐阜県住宅供給公社が新築時に施工したマンションです。最寄り駅は西岐阜駅１９分です。鉄骨鉄筋コンクリート造９階建で、ペットが飼えるマンションです。

＜ゆとりある玄関＞広さがあり、窓もついている明るい玄関スペースとなっています。

9月末までのご契約でエアコンサービスなどの特典付きです。ぜひこの機会にご検討ください！

＜室内写真＞南面には６帖の和室があり、リビングには壁付けキッチンがございます。洋室も２部屋ある４LDKのお部屋となっています。ゆとりあるフリースペースもございます。

＜キッチン・ダイニング＞キッチンは、幅が約２５５０ございます。南面には６帖の和室があり、リビングには壁付けキッチンがございます。洋室も２部屋ある４LDKのお部屋となっています。

＜浴室＞１２１６サイズの浴室です。オプションでユニットバスの新品交換もご提案可能です。お気軽にお問合せください。

＜洗面スペース＞ゆとりある広さの洗面スペースとなっています。オプションで洗面化粧台の交換も可能です。たとえば幅１２００のワイドな物など、ご希望であればお気軽にご相談ください。

お手洗いです。トイレットペーパーホルダー、タオル掛けもついています。収納棚の取付などもオプションで可能ですので、お気軽にお問合せください。

＜エレベーターあり＞エレベーターがございますので、ご移動がスムーズです。

＜敷地内平面駐車場＞１住戸１台目は優先で区画をお使いいただけます。平面のため、駐停車がスムーズかと思います。

＜駐輪場＞屋根があるため雨風の影響を受けにくいです。

＜内窓オプション対応可能＞窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！今なら補助金でキャッシュバックできます。オプション対応可能、お気軽にお問合せください。

ペット飼育可能

＜弊社施工例＞リノベーションをご希望でしたら、プランのご提案も可能です。お気軽にお問合せください。

共用部にはトランクルームがあるため、普段使わない物などの収納に便利です。（奥行き2300・幅1450）

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おすすめポイント①現状販売②ペット可③エレベーター【決算キャンペーン実施中！9月末日までのご契約の方に特典つき！詳細はお問合せください】◆ペット可◆プロが目利きしたリノベ向き物件◆新築時分譲は岐阜県住宅供給公社◆施工会社は現在の東証プライム上場、大手株式会社安藤ハザマ(旧間組)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コーポシェイーネ８Ｆ　【決算キャンペーン実施中】＜安心の岐阜県住宅供給

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価格

780万円

返済シミュレーション

管理費等

8300円／月（一部委託(巡回)）

修繕積立金

13,000円

住所

岐阜県岐阜市大菅北

交通

ＪＲ東海道本線西岐阜駅バス5分/「東鏡島」バス停停歩3分

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駐車場

敷地内（2000円／月）

借地期間・地代

間取り

4SLDK

専有面積

91.5m²（27.67坪）（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

8階/9階建

バルコニー面積

10m²

築年月

1977年7月(築48年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・駐輪場
備考: ＜物件名＞コーポシェイーネ８Ｆ　【決算キャンペーン実施中】＜安心の岐阜県住宅供給公社＞／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞＜角住戸＞新築時分譲は岐阜県住宅供給公社、ペット相談・エレベーター・駐輪場
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：13000円
特記事項: ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リアル
免許番号：愛知県知事（5）第019189号
所在地：愛知県名古屋市中区新栄2-1-34 リアル新栄ビル1F
TEL：0120-336964
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77485053]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　780万円
岐阜県岐阜市大菅北
ＪＲ東海道本線西岐阜駅バス5分/「東鏡島」バス停停歩3分
4SLDK　91.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円