アイルシティ御器所Ⅱ 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3780万円、専有面積86.07m2、バルコニー面積22.39m2

外観

画像

駐輪場

広路小学校まで870m

エントランスアプローチ

駒方中学校まで1110m

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■おすすめポイント○ 地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩7分○ 2路線利用可能○ 専有面積：86.07平米　間取り：4LDK○ プライバシー・採光に優れた1フロア2邸の住戸配置○ 南東角部屋、三面バルコニーのため、日当たり・通風良好○ 配膳に便利なカウンター付きの明るいキッチン○ リビングと隣接した約6.0帖の和室あり○ ウォークインクローゼット等収納スペース充実○ バルコニーにスロップシンクあり○ プライバシー性を高める3.20平米の玄関ポーチ○ TVモニター付きオートロックシステム・宅配ボックスあり○ ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アイルシティ御器所Ⅱ

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3305円／月（委託(管理員なし)）

修繕積立金

17,300円

住所

愛知県名古屋市昭和区広路通３

交通

地下鉄鶴舞線御器所駅徒歩7分
地下鉄桜通線御器所駅徒歩7分
地下鉄鶴舞線川名駅徒歩8分

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駐車場

敷地内（6600円～1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

86.07m²（26.03坪）（壁芯）

総戸数

20戸

所在階/階数

6階/11階建

バルコニー面積

22.39m²

築年月

2002年9月(築22年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

町内会費（年額）1,800円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞アイルシティ御器所Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：13305円／修繕積立金帯：17300円
特記事項: ペット相談可・角部屋

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス桜山センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：愛知県名古屋市昭和区桜山町2-40-1
TEL：00786-01794263
取引態様：専任媒介
管理コード：FA2ADA0B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77484393]
情報公開日: 2025年05月09日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
愛知県名古屋市昭和区広路通３
地下鉄鶴舞線御器所駅徒歩7分
4LDK　86.07m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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