真栄マンション元塩 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格980万円、専有面積61.43m2、バルコニー面積11.1m2 2025年2月リフォーム済み、3LDK、専有面積61.43m2、昭和56年3月築、SRC造10階建て8階部分、総戸数29戸、南西角部屋住戸
敷地内駐車場継承可月額3000円、南向き、すぐそばに元塩公園、エクボ（スーパー至近）住環境◎
リビングが中央にある間取りは、家族みんなが自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションが取りやすいのが魅力。さらに各部屋や水回りへの動線もスムーズで、暮らしやすさと温かみのある住まいを実現します。
リビングが住まいの中心にあることで、隣接する2つの洋室とのつながりが良く、家族の気配を感じながら過ごせるレイアウト。自然とコミュニケーションが生まれる、あたたかい住空間です。
壁に窓があるお風呂は、自然光が差し込み、明るく開放感のある空間に。湿気もこもりにくく、換気がしやすいため、毎日のお風呂タイムがより快適で心地よくなります。
壁付けシステムキッチンは、調理に集中しやすく、リビング・ダイニングスペースを広々と使えるのが魅力。収納や作業スペースも確保されているため、見た目もすっきり＆効率的なキッチンスタイルです。
三面鏡付きの洗面化粧台は、身だしなみのチェックがしやすく、収納力も抜群。鏡の裏にスッキリと収納できるため、洗面まわりをいつもキレイに保てます。忙しい朝の支度にもぴったりです。
清潔感のあるシンプルなトイレは、毎日気持ちよく使える空間。お掃除もしやすい設計で、使い勝手と快適さをしっかりと両立しています。
洋室にはたっぷり収納できる大きなクローゼットを完備。衣類や季節物もしっかり収まり、お部屋を広くすっきりと使えます。整理整頓がしやすく、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
各お部屋に収納スペースをしっかり確保。日用品から季節物までスッキリ片付き、お部屋がいつでも広々快適に。暮らしやすさを支える、うれしいポイントです。
バルコニーからの眺望は開放的で、目の前に広がる元塩公園の緑が心地よい。日当たりも良好で、風通しが良く、快適な居住空間が広がっています。自然の恵みを感じながら、リラックスしたひとときをお過ごしいただけま
バルコニーからの眺望は、緑豊かな景色が広がり、日々の生活に癒しを与えてくれます。四季折々の自然を感じながら、落ち着いた雰囲気の中でリラックスできる、贅沢な空間です。
中央に位置するリビングは、家族全員が集まりやすく、自然とコミュニケーションが生まれる空間。周囲の部屋とのつながりが良好で、生活動線もスムーズ。家の中心として、快適で便利な毎日をサポートします。
リビングを中央に配置することで、生活動線がスムーズになります。キッチンや寝室、浴室などへのアクセスが良好で、家事や日常の動きが効率的に行えます。また、家族が集まりやすい場所にリビングを配置することで、
2面採光の洋室は、自然光をたっぷり取り込むことができ、明るく開放感のある空間です。風通しも良く、快適な室内環境を実現。日中は暖かな日差しが差し込み、心地よい雰囲気が広がります。
マンションの玄関入口は、モニター付きインターフォンが備わっておりますので、セキュリティ面でも安心です。
敷地内駐車場が継承可能で、月額3000円というリーズナブルな料金でご利用いただけます。車をお持ちの方には便利で、平面駐車場のため駐車も簡単です。
マンション内には駐輪場も完備されており、自転車の収納に便利です。スペースが確保されているため、外部に駐輪する必要がなく、安心して自転車を保管できます。毎日の通勤やお買い物にも便利な設備です。
玄関に窓があることで、自然光を取り入れ明るく開放感のある空間に。昼間は電気不要で、湿気もこもりにくく快適。外の景色も楽しめ、帰宅時にほっと一息つける心地よい空間を作ります。
モニター付きインターフォンは、訪問者の顔が確認できるため安心感がアップ。セキュリティ面も強化され、防犯対策にも効果的です。家の中から確認できるので、無駄な外出を減らし、快適な生活が実現します。
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▼立地JR東海道本線 笠寺駅 徒歩約23分▼特徴 2025年2月リフォーム済【水まわり】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等【室内】クロス貼替、防音フロアータイル貼り、スイッチ・コンセント・モニター付インターホン交換、ハウスクリーニング等▼周辺環境・宝南小学校 徒歩約5分（約400ｍ）・南光中学校 徒歩約8分（約600ｍ）・フィールエクボ元塩店 徒歩約4分（約350ｍ）・DCM元塩店 徒歩約8分（約600ｍ）・ファミリーマート浜田三丁目店 徒歩約6分（約450ｍ）・ウェルシア名古屋元塩店 徒歩約8分（約550ｍ）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 真栄マンション元塩
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 6500円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 愛知県名古屋市南区元塩町２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 笠寺駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩23分
名鉄常滑線 大江駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.43m2（壁芯）
- 総戸数
- 29戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 11.1m2
- 築年月
- 1981年3月(築44年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞真栄マンション元塩／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当日内覧可能！送迎ＯＫ】２０２５年２月リフォーム済み、３ＬＤＫ、専有面積６１．４３㎡、昭、即引渡可・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)MINATO
免許番号：愛知県知事（1）第025979号
所在地：愛知県名古屋市南区元塩町1-36-3 ホワイトキャッスル南ケ丘B棟102
TEL：052-717-6955
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77416844]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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