【ハウスドゥ】プレサンスロジェ名古屋駅ＮＯＲＴＨ　ＦＲＯＮＴ 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4700万円、専有面積48.68m2 【初心者の方、大歓迎！】失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪

●「ルーセントアベニュー」L4出入口まで徒歩3分。地下街を通じて雨天時も快適に移動可能です。

●名古屋駅地下街（ユニモール、ゲートウォークなど）へ直結。多彩なショッピングや飲食が楽しめます

▼大型ショッピングモールで日常の買い物が便利。 ■イオンモール Nagoya Noritake Gardenまで徒歩9分。■名鉄百貨店・近鉄パッセなどの百貨店が徒歩圏内

●地下鉄東山線「亀島」駅まで徒歩1分駅出口から信号なしでアクセス可能。

■オートロック都心の喧騒を遠ざける、上質な私的空間を守るセキュリティゲート。

■オートロック外部からの不正な侵入をシャットアウトする、先進の安心機能。

■エントランスホテルライクなラグジュアリー空間が、日々の帰宅を特別なものに。

■コンシェルジュカウンター上質な暮らしを支える、ホテルライクなサービスの拠点。

■防犯カメラ共用部を24時間見守る、安心と信頼のハイセキュリティ設計。プライベート空間を確保しながらも、見えない安心を提供

■宅配ボックス不在時もスマートに受け取り可能な、現代的レジデンスの標準装備。

■エレベーター2基忙しい朝も快適に、待ち時間を感じさせないスムーズな移動を実現。高層階の快適性を支える、ゆとりある共用動線設計。

●名古屋駅まで徒歩13分。　名古屋駅から新幹線利用で全国主要都市へアクセス容易で、出張や旅行に最適な立地です。

●オープンキッチンの悩みの種を解消！食洗機付きだからキレイに片付きます

■三面鏡付き洗面台上質な光を味方につける三面鏡で、日々の身支度にホテルのような優雅さを。

■追い焚き機能ワンタッチで最適な温度へ。忙しい日々を癒す至福の湯加減。

●パナソニックのマイクロバブル入浴酸素美泡湯（さんそびほうゆ）＊「酸素を含んだミクロの泡(マイクロバブル)で肌のうるおい長続き」歴史と支持を積み重ねてきたイチオシ機能です。

■ミストサウナ・浴室暖房乾燥機バスタイムを極上のリラクゼーションへ昇華する、贅沢なミストサウナ。湿度と温度を自在にコントロールし、サロン級の温浴体験を実現。

■トイレお掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。

■TVモニター付きインターホン目と耳で確認できる安心感が、都会の暮らしにさらなる信頼をプラス。

ほのか小学校まで900m 徒歩12分／年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。

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■大切な家族と暮らす喜びを。　ペット飼育可で、心安らぐ暮らしをサポート。■開放感あふれる7階住戸　陽光に包まれた明るい室内、そして眺望良好なロケーションが魅力です。■日々の暮らしに贅沢をプラス　食器洗浄乾燥機・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・床暖房など、充実の設備が標準仕様。―――【通勤・通学に快適な利便性、時間にゆとりをもたらす立地】＊東山線「亀島」駅徒歩1分＊JR・地下鉄を含む9路線が利用可能な「名古屋」駅まで徒歩13分＼○♪充実の共有施設♪○／・オートロック　・防犯カメラ　・ペット足洗い場　・宅配ボックス・EV2基　・EV（電気自動車）充電設備

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【ハウスドゥ】プレサンスロジェ名古屋駅ＮＯＲＴＨ　ＦＲＯＮＴ

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価格

4700万円

返済シミュレーション

管理費等

7790円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

3,660円

住所

愛知県名古屋市中村区亀島１

交通

地下鉄東山線亀島駅徒歩1分
名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅徒歩13分
地下鉄桜通線名古屋駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（9000円～2万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

48.68m²（14.72坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

7階/15階建

バルコニー面積

築年月

2023年8月(築2年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費100円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞【ハウスドゥ】プレサンスロジェ名古屋駅ＮＯＲＴＨ　ＦＲＯＮＴ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆ペット飼育可能◆７階部分×駅徒歩１分♪◆ミストサウナ・食洗器・床暖房、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7790円／修繕積立金帯：3660円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号
所在地：愛知県名古屋市中川区八熊2-21
TEL：0120-391834
取引態様：専任媒介
管理コード：4232344【自社】; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77393074]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4700万円
愛知県名古屋市中村区亀島１
地下鉄東山線亀島駅徒歩1分
2LDK　48.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円