＼ご成約で選べるプレゼント／ハピネス那古野 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2830万円、専有面積71.48m2、バルコニー面積10.5m2 71平方の3LDK♪

【外観】 1フロア1邸のマンション南向き・角部屋で前面棟なし、光と風を取り込む開放的な外観。徒歩駅近で利便性も高い環境です。

【リビング】南向きで明るさと開放感あふれるリビング。自然光・風通しも良好で一日を心地よく過ごせる空間です。ご内覧希望、その他ご相談は【ASプロパティ】までお気軽にお問い合わせください。

【リビング】南向き3面採光で日差したっぷり。家族団らんにも趣味の時間にも快適な落ち着きあるリビングとなっております。

【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチンは収納も豊富で調理がスムーズ。清潔感あるデザインで、お料理の時間が楽しくなる快適なキッチンスペースです。

【トイレ】スッキリとしたトイレスペースはお掃除がしやすいですね。独立型の清潔感あるトイレで快適性とプライバシーを両立。温水洗浄便座や収納付きで使い勝手にも優れた落ち着きのあります。

【洗面化粧台】洗面化粧台新品交換済みで清潔感があり収納力も充実。毎日の身支度が快適にできる、機能性と美しさを兼ね備えております。

【洗面所】脱衣所に直結したバルコニーは洗濯物をすぐ干せて家事効率アップ。リビング前のバルコニーとは別に使えるため生活動線が分かれ快適で実用的です。

【お風呂】 1日の疲れを取ってくれるお風呂スペースです。リフォーム済で清潔感あふれる浴室はゆったりとしたサイズ感で快適。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂が楽しめます。

【洋室】 2面採光の南側の洋室です。バルコニーにお布団も干せますね☆

【収納】各洋室には収納があるのでお部屋がスッキリできます

【洋室】もう一つの洋室には掃き出しがあり明るい空間となっています

【和室】リビング隣の明るい和室には木目天井や床の間もあり趣あるスペースです

【玄関】大容量のシューズクローゼットも設置されています

【収納】その他のスペースにも収納があります

【バルコニー】広々としたバルコニーはお洗濯以外に観葉植物やガーデンファニチャーを置いても良いですね☆

【バルコニーからの眺望】都心を見渡せる眺望となっています！夜景の眺望も良いかと思われます☆

【エレベーター完備】 1フロア1邸なのでこちらの階はご家族のみの出入りとなりますね

【外観】都心から近く穏やかな生活が叶うエリアです◎ 是非とも内覧ください

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＼南向き角住戸＆3面採光で明るく快適／■1フロア1邸■名駅方面一望■駅からの帰り道にはスーパー、コンビニそろってます！■駅近なのに、静かで落ち着いた雰囲気＼清潔感と快適な住み心地◎フルリフォーム済みの居住性／*　リフォーム内容　*・クロス張替え・クッションフロア張替え・洗面化粧台交換・量・襖張替えなど■新生活応援キャンペーン■弊社で物件をご成約の方に選べる家電をプレゼント！！※詳細はお問い合わせください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

＼ご成約で選べるプレゼント／ハピネス那古野

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価格

2830万円

返済シミュレーション

管理費等

1万100円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

20,200円

住所

愛知県名古屋市西区那古野１

交通

地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩8分
地下鉄桜通線国際センター駅徒歩8分
地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩11分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.48m²（21.62坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

10.5m²

築年月

1995年1月(築30年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：玄関フロアタイル張り
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞＼ご成約で選べるプレゼント／ハピネス那古野／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：玄関フロアタイル張り）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆ご成約で選べる家電プレゼント☆なごや小・菊井中エリア、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：20200円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ASプロパティ(株)
免許番号：愛知県知事（1）第024823号
所在地：愛知県名古屋市東区代官町35-16 第一富士ビル3階
TEL：052-937-3460
取引態様：媒介
管理コード：997187; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77360277]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2830万円
愛知県名古屋市西区那古野１
地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩8分
3LDK　71.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円