ピュアライフ川花　１０階 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1899万円、専有面積83.32m2、バルコニー面積13.39m2 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…

【豊川市川花町3丁目／ピュアライフ川花】◆専有面積／83.32m2（25.20坪）◆3LDK◆ペット・楽器相談可能◆2025年6月リフォーム完了予定お気軽にお問い合わせください♪　　　　　　

◎中部小学校まで徒歩約9分◎南部中学校まで徒歩約10分お子さまの毎日の通学に負担がかかりにくく、登下校の時間が短いのでご家族の方も安心です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◎カネスエ蔵子店まで徒歩約6分◎クックマート諏訪店まで徒歩約9分スーパーが近くにあれば、日々の買い物が便利になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

オートロックシステム付き！外部の人の立ち入りを制限できるので防犯性が高まります。不審者の侵入を防いだり、勧誘を断りやすく安心感があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

エレベーターあり！重い荷物などがある時にも困らずに済みます。毎日の階段の上り下りは意外と負担が大きいですが、エレベーターがあることで日々の生活が楽になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

宅配ボックスあり！不在時でも荷物の受け取りが可能です。荷物の配達時間を気にすることなく生活ができるので便利です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

駐輪場あり！ちょっとしたお買い物や通勤通学で駅まで出る場合など、自転車をお持ちの方に嬉しいですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2025年6月リフォーム完了予定！リフォーム内容：お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス・クッションフロア張替え、フローリング・網戸貼替え、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換　　　　　　　　　　　　

最上階では自宅の窓から美しい景色を眺めることができます。また、カーテンを開け放しておいても周りから見られる心配がなく、プライバシーを守りやすいです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ペット可物件では、ルールを守っていれば堂々とペットと暮らせる点が何よりも大きなメリットです。また、ほかの入居者もペットを飼っているケースが多く、近隣同士の理解も得やすいといった特徴もあります。　　　

歌唱や楽器の演奏を前提に建てられていることが多く、防音性に優れているという特徴があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【LDK18.3帖】柔らかな陽射しが入り、お部屋全体が明るく風通しも良いです。ぬくもりのある色調のフローリングで安らぎの空間を演出します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

調理に便利なシステムキッチンは収納豊富で扱いやすく、お手入れも楽々です。食洗機付きなので、面倒な食器洗いの時間も大幅に短縮できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

全居室6帖以上！家具を置いても程良いゆとりがあるので、ゆったりとお過ごしいただけます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

全居室収納付き！収納に余裕があると物が散らかることが少なく、いつでもすっきりオシャレなお部屋を保つことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

浴室暖房乾燥機付き！お天気の悪い日や花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です♪また冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴時間をお過ごしいただけます。　　　　　　　　　　

収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやお掃除道具などもまとめて収納することができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

衛生的な温水洗浄機能付き！トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らすことができ感染病予防につながります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

南に面したバルコニーは日中のほとんどの時間日光が当たるので、洗濯物の乾きが良いです。天気の良い日には寝具も気持ち良く干すことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

カネスエ蔵子店まで450m

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☆お問合せは「0120-07-1834」まで☆〇豊川市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築戸建だけではなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。〇住宅ローンの相談も承っております。当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！お得に買うなら《ハウスドゥ！豊川八幡》お家の購入・売却・ローン相談、何でもお任せください♪【対応言語：英語／ポルトガル語】（language：English／Portuguese）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ピュアライフ川花　１０階

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価格

1899万円

返済シミュレーション

管理費等

6600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,700円

住所

愛知県豊川市川花町３

交通

名鉄豊川線諏訪町駅徒歩14分
名鉄豊川線八幡駅徒歩27分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

83.32m²（25.20坪）（壁芯）

総戸数

87戸

所在階/階数

10階/10階建

バルコニー面積

13.39m²

築年月

2005年12月(築19年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面台、給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ピュアライフ川花　１０階／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞洗面台新品　内装　　　クロス張替え、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換／＜特徴＞【最上階！６月リフォーム完了予定！】◇ペット・楽器相談可能◇周辺環境充実、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド
販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：16700円
法令等制限：※建築基準法第２２条指定区域　※大規模集客施設制限地区　※１５ｍ高度地区　※リフォーム完了予定　２０２５年６月　水回り　お風呂新品、トイレ新品
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

豊川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ豊川八幡(株)夢のおてつだい
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号
所在地：愛知県豊川市八幡町足洗10
TEL：0120-071834
取引態様：媒介
管理コード：4217323; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77302918]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1899万円
愛知県豊川市川花町３
名鉄豊川線諏訪町駅徒歩14分
3LDK　83.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円