エムズシティ一宮グランステージ 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3280万円、専有面積78.52m2、バルコニー面積12.6m2 専有面積78.52m2（約23.75坪）の3LDKのお部屋です。全居室収納スペースが確保され収納豊富な間取りです。

外観

ＬＤ①約１２．０帖のリビングダイニングです。南向きバルコニーに隣接しており、また、明るい色のフローリングなので、リビング全体が明るく過ごしやすいです。

ＬＤ②間接照明が印象的なリビングダイニング！縦長設計となっているので、空間が奥行きを感じさせ、広く見えるため、開放的な雰囲気になります。また壁に沿って収納や家具を配置しやすいのが特徴です！

風呂清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。洗い場が広く、お子さまとの入浴の際にも便利です。

キッチン人気の対面式キッチン。リビングにいる方と会話をしながらお料理が出来ます。またリビングの様子も見え、小さいお子様がいても安心です。

和室①和室には押し入れもありますので、お客様用のお布団を収納することも可能です。南向きのバルコニーに出入り可能です！

玄関玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。

洗面所

ウォークスルークローゼットウォークスルークローゼットは部屋がすっきりし、生活感を減らすことができます。また部屋から直接洗面所に移動できるため、朝の準備や出かける際の動線が効率的になります。

トイレウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。

南側バルコニーバルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。

大志小学校まで300m ■1903年（明治36年）に開校し、1948年（昭和23年）に現在の名称となりました。HPでは日々の様子が掲載されております。

南側バルコニーからの眺望洗濯物がよく乾きそうな、南向きのバルコニー。前面に建物がないため、自然光が室内まで届き、部屋全体を明るく照らします。

廊下玄関とリビングが少し離れていることで、家の中に入る際にすぐにリビングが見えないため、プライバシーを守りやすくなります。来客があった時にも、リビング空間が見られにくく、落ち着いて過ごせます。

コンロ

和室②リビングに隣接して和室があり、使い勝手が非常に良いです。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。

南部中学校まで2400m ■1947年4月に開校され、「礼節を重んじ、明るく、思いやりのある心豊かな生徒」を育成することを目指している中学校です。

西側洋室①約６．３帖の洋室です。北側に窓があり、直射日光を避けられます。夏でも室温が上がりにくく、穏やかな明るさが魅力です。

一宮大志郵便局まで90m ■最寄りの郵便局。郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。

西側洋室②クローゼットを設けているため、室内を広くご使用いただけます。約６．３帖の広さで、寝室としてはもちろん、寝室や子供部屋としてもぴったりです。

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・ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅　徒歩６分　名鉄名古屋本線・名鉄尾西線「名鉄一宮」駅　徒歩７分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エムズシティ一宮グランステージ

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価格

3280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万580円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,900円

住所

愛知県一宮市大志１

交通

ＪＲ東海道本線尾張一宮駅徒歩6分
名鉄名古屋本線名鉄一宮駅徒歩7分
名鉄尾西線名鉄一宮駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

78.52m²（壁芯）

総戸数

193戸

所在階/階数

13階/20階建

バルコニー面積

12.6m²

築年月

2004年6月(築21年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶ使用料（月額）525円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞エムズシティ一宮グランステージ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞・ペット飼育可（規約による制限有）・駐車場は１住戸につき１台の使用権有り、２沿線以上利用可・南向き・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・ゲストルーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10580円／修繕積立金帯：5900円
法令等制限：・トランクルーム有：面積０．４２㎡：使用料無償　※トランクルーム面積は専有面積に含まれません。　　・町内会費：３，６００円／年
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

一宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内30位
全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)春日井オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：愛知県春日井市勝川町7-37 ルネッサンスシティ勝川ネクシティパレッタ2階
TEL：0120-210531
取引態様：専任媒介
管理コード：C14804202517; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z77106977]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3280万円
愛知県一宮市大志１
ＪＲ東海道本線尾張一宮駅徒歩6分
3LDK　78.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円