ラ・メルカーサⅡ 2階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格1750万円、専有面積53.53m2 ・約１３帖大のワイドテラス・海を見ながら入浴できる「ビューバスルーム」・玄関前は広々アルコーブ
ラグマリーナ（ヨットハーバー）からの外観写真です！（左から２棟目です）
・外断熱工法・プライベートを重視した２～３邸に１基のエレベーター（計３基）・留守を見守る「SECOM」の万全なセキュリティーシステム・光ファイバー（Bフレッツ）
LDの天井高は２９００mm高さ約２１００mmワイド＆ハイサッシュ外部に広く視界が抜ける開放的な開口部は海の表情や心地よい潮風を存分に味わうことができます♪
お湯に浸かりながらヨットハーバーの夜景や、刻々と変化する美しい海の景色をゆったりと眺められるように、浴室の床と浴槽の高さを調整されています。
現地（2026年4月）撮影
７．０帖大の主寝室窓の外には吹抜けとエアコンの室外機が置けるバルコニーがあります。
明るくて開放的な玄関コート類も収納できる玄関収納
洗面と浴室はガラス張りなので、視覚的に広く感じられ、「おしゃれ」な空間になっています。また、風呂の窓からの採光によって洗面所も昼間なら照明不要のなので、「開放感」と「高級感」も味わえます。
１階の広いラウンジには応接セットやマッサージチェアーも。フロントには管理人が8：00～2１：00まで常勤しています。鍵の預かりから留守宅メンテサービスまで幅広いオーナーサポートをしてもらえます。
２階のみ約１３帖大のワイドテラスです！（３階以上は６帖大のバルコニー）水遣りなどに便利な水道とスロップシンク・防水コンセントもあります
現地テラスからラグーナ蒲郡・ヨットハーバー方面の眺望です！
浴室の大きな出窓は開閉可能なので、お風呂に浸かりながら海に広がる美しい景色を楽しみつつ、半露天風呂気分を味わえそうですね♪
■収納型キッチンリビングに面したシステムキッチンと冷蔵庫には、目隠しのできる扉が設置されています。扉を閉めるだけでスッキリとした空間を作り出せます。
主寝室のワイド収納
■洗濯機置場左右に便利な棚があります。扉で隠せるので、スッキリ！
■パーティールームキッチンも付いてるパーティールーム窓を開ければ海を臨む広～いテラスと一体化！大人数でも余裕ですね！
リビングからテラス越しの眺望です！美しい風景が手摺で遮られることがないよう、手摺には一部ガラスパネルが採用されています。室内にいても爽快な風景を存分に堪能できます♪
・海を臨む広～いテラス
テラスにはバーベキューコンロや炊事施設も併設されています。
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■ペット飼育可 ： 犬猫計2匹まで。原則ゴールデンリトリバークラス以下■有人管理体制 ： 留守宅のメンテ等、ホテルのコンシェルジュのようなきめ細やかなサービス！金～土8：00～23：00、日～木は2１：00まで管理員が常駐♪■24時間対応のゴミストック室 ： 時間帯や曜日に関係なくいつでもゴミを出せます！■トランクルーム ： 大きな荷物や季節の物をまとめて保管！■シャワー室 ： サブエントランス内に設置。水着のまま利用も！■パーティールーム ： 友人や社員を呼んでパーティー！窓を開放すればバーバービューの広～～いウッドテラスと一体化♪■アフター保証付！（当社規定によります）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ラ・メルカーサⅡ
- 価格
- 1750万円
- 管理費等
- 1万8580円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,310円
- 住所
- 愛知県蒲郡市海陽町２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 三河大塚駅 徒歩15分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 53.53m2（壁芯）
- 総戸数
- 81戸
- 所在階/階数
- 2階/12階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2004年3月(築21年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・衣類乾燥機・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2016年5月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞ラ・メルカーサⅡ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年５月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞滞在型大規模リゾートマンション！ラグーナ蒲郡、ヨットハーバーに隣接！、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・年内引渡可・オーシャンビュー・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：18580円／修繕積立金帯：13310円
法令等制限：・準防火地域 ・宝飯都市計画ラグーナ蒲郡地区計画（リゾートマンション地区） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
蒲郡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内19位
全国74位
- 偏差値
- 55.21
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 19施設 | 県内21位 | 全国345位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,587人 | 県内25位 | 全国327位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内16位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 61施設 | 県内20位 | 全国336位 |
| 1万人当たり病床数 | 96.9床 | 県内13位 | 全国553位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.2人 | 県内19位 | 全国496位 |
| 介護保険施設定員数 | 490人 | 県内25位 | 全国518位 |
| 介護保険料 | 4,930円 | 県内4位 | 全国28位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内12位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.71件 | 県内35位 | 全国736位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
蒲郡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： RE住む店 (株)ジツダヤ
免許番号：愛知県知事（3）第022688号
所在地：愛知県名古屋市中区大須4-14-26
TEL：052-212-5228
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76984696]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1750万円
愛知県蒲郡市海陽町２
ＪＲ東海道本線 三河大塚駅 徒歩15分
1LDK 53.53m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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