メガシティテラス　Ａ棟 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6480万円、専有面積85.27m2、バルコニー面積12.16m2

５棟の内、最前列の建物です。最前列のため、眺望良好

室内丁寧に使用されています。天井高が約2.5ｍと高いため、開放感あふれる空間の広がりが感じられる設計です。

ダイニング・リビング。西側にも窓があるため、明るい室内です。

大型ユニットバス、温水式浴室暖房乾燥機付。約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバス。エコジョーズの24号給湯器オートバスシステムです。

食器洗浄乾燥機・ディスポーザー（生ゴミ粉砕処理装置）・浄水カートリッジ内臓シャワー水栓付。対面式のオープンキッチンなので、開放的で家事をしながら家族の団らんも楽しめます。

約８帖の寝室、ドレッサー付。２面採光なので明るいお部屋です。

トール型シューズボックス・姿見鏡付。段差のない玄関です。天井近くまでの高さがあるトール型シューズボックスです。反対の壁には姿見鏡があるので、お出かけ前に全身チェックができます。

大型鏡の中は収納。カウンターとボウルは、お手入れのしやすい継ぎ目のない一体成型。洗面ボウルを洗う時などに便利なヘッドが引き出せるシングルレバー水栓です。

シャワートイレ・収納付。脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座です。

管理棟にあるロビー。１棟の隣に管理棟があり、広々としたロビーがあります。待ち合わせなどに利用できます。

玄関前のゆったりとしたポーチです。角部屋なので、プライバシー性が高く安心です。

画像

コノミヤ砂田橋店まで20m

バルコニーからの眺望。最前列の棟の最上階角住戸なので、眺望良好です。

ダイニングのカウンターテーブル。家事コーナーやお子様の勉強スペースとして便利です。

カウンター付食器棚。キッチンの反対側には調理家電を置けるカウンターのある食器棚がついているので機能的です。

造り付けドレッサー。鏡の左右に８個のライトがあります。

充実した収納の洗面室。タオルなどの収納に便利なリネン庫があります。洗濯機の上にも洗剤などがすっきり収納できる吊戸棚付。

管理棟に入るとロビーの横にコンシェルジュカウンターがあります。取次や手配など、各種サービスを行い、住まう方をサポート。コンシェルジュスタッフ以外にも24時間有人管理なので安心です。

名古屋市立砂田橋小学校まで560m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩5分▼特徴・住友不動産(株)他旧分譲・LDKは約19.3帖、対面式キッチンを採用・3ヶ所のWIC等、随所に収納を設置・24時間有人管理・キッズルーム等の共有施設有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・床暖房(LD)・浴室暖房乾燥機・エコジョーズ・複層ガラス・電気自動車充電設備・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「コノミヤ砂田橋店」徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

メガシティテラス　Ａ棟

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価格

6480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1486円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

10,750円

住所

愛知県名古屋市東区砂田橋４

交通

地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩5分
地下鉄名城線砂田橋駅徒歩10分

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駐車場

敷地内（5000円～1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

85.27m²（25.79坪）（壁芯）

総戸数

553戸

所在階/階数

10階/10階建

バルコニー面積

12.16m²

築年月

2018年1月(築7年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞メガシティテラス　Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南西角部屋・陽当り・通風良好最上階につき眺望も良好、ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11486円／修繕積立金帯：10750円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大曽根センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：愛知県名古屋市北区大曽根3-17-5 メゾンエトワール 1・2階
TEL：00786-01794257
取引態様：一般媒介
管理コード：FQRABA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76924446]
情報公開日: 2025年08月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
愛知県名古屋市東区砂田橋４
地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩5分
3LDK　85.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円