グローリアスヒルズ日進第六 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1980万円、専有面積76.93m2、バルコニー面積15.38m2 間取図

名鉄豊田線「日進」駅徒歩3分。矢作建設工業施工、1997年1月築のRC造のマンションです。【現地外観写真】（2025年02月撮影）

地上6階建3階部分。LDは南向きバルコニーに面しています。陽当たり・通風・眺望良好で快適な住空間。【LD】（2025年05月撮影）

調理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。明るく開放感のある住まい設計です。【LDK】（2025年05月撮影）

キッチンは、配膳や下膳がしやすいカウンター付きです。吊戸棚やシンク下に収納が設けられています。【キッチン】（2025年05月撮影）

LDに約6帖の和室が隣接。引き戸を開放して一体化することで、広々とした空間で寛ぐことができます。【LD】（2025年05月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。南・東側に跨る、引き回しバルコニー。LDと洋室約6.5帖が面し、陽当たり良好です。（2025年04月撮影）

LDに隣接する約6帖の和室です。廊下・LDの2方向から出入り可能。天袋付きの押入が備わっています。【和室/約6帖】（2025年05月撮影）

LDに隣接する約6.5帖の洋室は、バルコニーに出入り可能。南・東側の2面採光設計のお部屋です。【洋室/約6.5帖】（2025年05月撮影）

玄関近くに配置された約6帖の洋室です。各和洋室に収納が備わっているので、住空間を有効に活用できます。【洋室/約6帖】（2025年05月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面所は廊下・キッチン横から出入りできる2WAY設計。家事動線良好です。（2025年04月撮影）

白を基調にした清潔感のある浴室。窓があり、爽やかな自然換気が可能です。防カビ対策にも重宝します。【浴室】（2025年04月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。掃除がしやすいシンプルな仕様のトイレ。カウンターにはフレグランスなどが置けます。（2025年04月撮影）

玄関には履物をすっきりと収納できる下足入が備わっています。棚上にはお好みのインテリア雑貨が飾れます。【玄関】（2025年04月撮影）

アルコーブ玄関のため、外廊下から直接室内が見られにくく、プライバシー面に配慮されています。【玄関】（2025年02月撮影）

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】（2025年02月撮影）

荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。【その他共用部/宅配ボックス】（2025年02月撮影）

収容力が高い2段ラック式の駐輪場です。屋根があるため、雨によるサビ、劣化などを軽減できそうです。【その他共用部/駐輪場】（2025年02月撮影）

敷地内平面駐車場の様子です。現況空き無しですが、空き状況は変動しますので随時お問い合わせください。【駐車場】（2025年04月撮影）

周辺はコンビニ、スーパーなどが徒歩圏内の住環境ですが、お車の利用で行動範囲がさらに広がります。【駐車場】（2025年02月撮影）

月極駐車場まで70m 物件から徒歩圏内で利用できる月極駐車場。月額料使用料9000円(税込)。再契約にて実質承継可能です。（2025年02月撮影）

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■約12.5帖のLDKと洋室約6.5帖は南向きバルコニーに面します■キッチンは調理中も家族とコミュニケーションがとりやすい対面式　カウンター付きのため、配膳・下膳もしやすいです■LDに隣接する和室は、廊下とLDからの2WAYアクセス　個室としても、LDの続き間としても利用できます■洋室約6.5帖は南・東からの2面採光■各和洋室に収納があり、住空間を有効利用できます■宅配ボックスあり■周辺環境・ファミリーマート日進栄二丁目店　約100m・コープあいちコープ日進店　約300m・サンドラッグ日進駅前店　約200m・日進市立梨の木小学校　約700m・栄公園　約200m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グローリアスヒルズ日進第六

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価格

1980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万500円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

9,400円

住所

愛知県日進市栄２

交通

名鉄豊田線日進駅徒歩3分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.93m²（23.27坪）（壁芯）

総戸数

43戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

15.38m²

築年月

1997年1月(築28年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶに係る費用／定額費用525円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞グローリアスヒルズ日進第六／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞支払いが必要です。　写真撮影年月：２０２５年２月　家具、調度品は販売対象には含まれません。　その他費用一括払い：管理費預託金　合計　２１００／＜特徴＞≪南向き住戸≫バルコニーに面するＬＤＫは約１２．５帖。、南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：9400円
法令等制限：徒歩１分の近隣駐車場にて再契約で使用可能です。月額９０００円（税込）　大規模修繕工事：２０２５年７月着工予定　ペット飼育：不可　管理費預託金として２１０００円の
特記事項: 日当り良好・管理人巡回

日進市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国44位

偏差値: 52.65

項目別順位

安心度: 県内2位
全国289位

利便度: 県内16位
全国560位

快適度: 県内12位
全国198位

富裕度: 県内10位
全国39位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国16位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内16位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	78施設	県内14位	全国263位
1万人当たり病床数	48.4床	県内30位	全国761位
1万人当たり医師数	14.5人	県内26位	全国597位
介護保険施設定員数	548人	県内20位	全国459位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内4位	全国347位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内25位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄7F
TEL：0120-108758
取引態様：専任媒介
管理コード：D70X30779; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76899767]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
愛知県日進市栄２
名鉄豊田線日進駅徒歩3分
3LDK　76.93m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円