シティタワー葵 18階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6830万円、専有面積70.15m2、バルコニー面積10.83m2 間取図

2020年12月築、長谷工コーポレーション施工マンション。総戸数354戸のビッグコミュニティです。【現地外観】（2025年07月撮影）

LDKは合わせて約15.1帖、LDに2面の床暖房付き。隣接洋室と繋げると、約20.1帖の広々空間に。【LDK】（2025年07月撮影）

18階部分・角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。LDKは東・北側の2面採光設計。室内状況良好です。【LDK】（2025年07月撮影）

食器洗乾燥機、ディスポーザー付きの対面式キッチンです。※2025年2月にクリーニング実施。【キッチン】（2025年07月撮影）

キッチン背面には吊戸棚付きで、縦の空間も活用できます。※2025年2月にクリーニング実施。【キッチン】（2025年07月撮影）

浴室乾燥機が搭載されており、いつでも洗濯物乾燥が可能です。※2025年2月にクリーニング実施。【浴室】（2025年07月撮影）

メイクやヘアセットがしやすい3面鏡仕様の洗面化粧台です。※2025年2月にクリーニング実施。【洗面台・洗面所】（2025年07月撮影）

トイレには手洗いカウンターや中身が隠せる吊戸棚が備わっています。※2025年2月にクリーニング実施。【トイレ】（2025年07月撮影）

LDKの延長として利用すると、東側は2か所の掃き出し窓から採光可能に。明るく開放感があります。【洋室/約5帖】（2025年07月撮影）

LDKは隣接洋室を繋げると20帖超の大空間に。引き戸を閉めると生活感が隠せ、来客時に嬉しい仕様です。【LDK】（2025年07月撮影）

東向きバルコニーへ出入り可能。家事スペースとして利用すると、衣類を取り込んですぐに畳めます。【洋室/約5帖】（2025年07月撮影）

スロップシンクが設置されたバルコニー。手すり壁が透明なため、よりたくさんの陽光を取り込めます。【バルコニー】（2025年07月撮影）

18階部分につき眺望良好。眺めるだけで、気分がリフレッシュされそうです。ぜひ一度実際にご覧ください。【住戸からの眺望】（2025年07月撮影）

サービスバルコニーに面した約6.2帖の洋室は、西・北側の2面採光。ウォークインクローゼット付きです。【洋室/約6.2帖】（2025年07月撮影）

約5.5帖の洋室にもウォークインクローゼットが備わっています。独立性が高く、落ち着いて過ごせます。【洋室/約5.5帖】（2025年07月撮影）

ウォークインクローゼットは、西側洋室2室にそれぞれ有り。収納力があり、お部屋がすっきりと片付きます。【ウォークインクローゼット】（2025年07月撮影）

玄関からLDKへ繋がる廊下。納戸が備わっており、日用品のストックや季節家電などの収納に役立ちます。【廊下】（2025年07月撮影）

フロートタイプ、大容量の下足入が備わっています。履物の他、雨具や掃除用品なども収まりそうです。【玄関】（2025年07月撮影）

地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分他、複数路線利用可能な立地。ダブルオートロック採用のマンションです。【エントランス】（2025年07月撮影）

スーパーマーケットバロー車道店まで700m

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■2020年12月築、2025年2月水回りクリーニング実施。室内状況良好。■三菱地所の住まいリレーあんしんサポート対象物件です。　住宅設備検査済み、入居後1年間保証が適用されます。※詳細はお問い合わせください。■18階部分、三方に開口部が備わった開放感のある角住戸。■LDKは合計約15.1帖、隣接洋室との一体利用で約20.1帖に。■西側洋室2室にそれぞれウォークインクローゼット有り。■床暖房(LD)や食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機など設備充実。■タワーパーキングに現況空き有り。　※サイズ制限有り、最新の空き状況は要確認。■周辺環境・名古屋市立葵小学校　約200m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シティタワー葵

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価格

6830万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2725円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,930円

住所

愛知県名古屋市東区葵１

交通

地下鉄東山線新栄町駅徒歩4分
地下鉄桜通線高岳駅徒歩7分
地下鉄桜通線車道駅徒歩10分

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駐車場

敷地内（2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.15m²（21.22坪）（壁芯）

総戸数

354戸

所在階/階数

18階/20階建

バルコニー面積

10.83m²

築年月

2020年12月(築4年10ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞シティタワー葵／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞空き区画への募集あり、希望者にて抽選（車種による制限があります）　・専有部鍵預かりサービス：有（セントラル警備保障）　駐車場関連情報：約２ヶ月に１度空／＜特徴＞◆１８階部分・角住戸◆陽当り・眺望良好◆住宅設備保証対象物件、即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12725円／修繕積立金帯：5930円
法令等制限：・管理員勤務：月～日　８：００～２１：００　・コンシェルジュ勤務：月、火、木、金、土　８：００～１７：００　・敷地内駐車場（機械式）：約２ヶ月に１度
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)名古屋営業部流通営業課
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄7F
TEL：0120-108758
取引態様：専任媒介
管理コード：D70X30770; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76811109]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6830万円
愛知県名古屋市東区葵１
地下鉄東山線新栄町駅徒歩4分
3LDK　70.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円