Ａｓｏｂｉ＋ アーバンシティ浜松山手町 3階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2630万円、専有面積93.11m2、バルコニー面積26.16m2 家族向けにぴったりの4LDK。フルリフォーム予定の為新しい設備で新生活スタートできます♪
ぺット相談可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます◎
バス停まで徒歩約6分でお出かけに便利な立地です♪
マンションの顔とも言えるエントランス部分。立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます！
約17.8帖のリビング。南向きで日当たり良好！
奥行きのあるバルコニーです。週末にまとめてお洗濯される方にうれしいですね。
日中に多くの自然光を取り入れることができ、明るく開放的な空間を作ります。
食洗機付きのシステムキッチンです。
たっぷりの収納スペースを備える三面鏡の洗面台です。
ゆっくりくつろげる浴槽サイズです。
ウォシュレット付きのトイレです。
日中に多くの自然光を取り入れることができ、明るく開放的な空間を作ります。
明るい印象の玄関にはたくさんの収納を完備しています。
各居室に収納付き。お部屋がすっきり片付きます。
北側の洋室にもバルコニーが隣接しています。
季節ごとの風景の変化を楽しむことができます。
お客様との待ち合わせに便利な場所です。
エレベーターに監視カメラが設置されており、住民の安全を守ります。
立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます！
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※ペットについては管理規約あり【2025年10月5日までのキャンペーン】対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る■おすすめポイント■4LDK・93平米の広々とした間取りは、家族向けにぴったり。フルリフォーム予定です。また、ペット相談可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- Ａｓｏｂｉ＋ アーバンシティ浜松山手町
- 価格
- 2630万円
- 管理費等
- 2万500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,900円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区山手町
- 交通
-
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩3.2km
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3.2km
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩3.4km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 93.11m2（28.16坪）（壁芯）
- 総戸数
- 17戸
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- バルコニー面積
- 26.16m2
- 築年月
- 2007年7月(築18年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞Ａｓｏｂｉ＋ アーバンシティ浜松山手町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞５５万円分のリフォームオプション割引中！☆フルリフォーム☆ペット可※、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：20500円／修繕積立金帯：16900円
法令等制限：高度地区 建築基準法第２２条区域 景観法 宅地造成工事規制区域、他 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：静岡県浜松市中央区高林4-8-5
TEL：0120-082727
取引態様：売主
管理コード：5456849 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76802462]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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