シャトー平手 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2299万円、専有面積76.7m2、バルコニー面積14.93m2 【リフォーム中】間取図　3LDKの間取りです。ルーフバルコニー付きで開放的なお部屋です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観　6階建てのマンションです。当該物件は2階角部屋のお部屋になります。

【リフォーム中】リビング　和室を解体し約21.53帖のLDKへリフォームします。家族が寛ぐリビングは開放感のある空間に仕上げます。

【リフォーム中】リビング　床フローリング張り替え、クロス張り替え、照明器具交換。南側には大きな掃き出し窓があり温かな日差しが差し込みます。

【リフォーム中】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。

【リフォーム中】南側約６帖和室はLDKへ間取変更します。床フローリング張り替え、クロス張り替え、照明器具交換。ここで新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げます。

【リフォーム中】玄関　鍵を交換しお引き渡しまで大切に保管します。お仕事終わり、リフォームされた新居へ帰るのが楽しみですね。

【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。

【リフォーム中】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

エントランスホール　エントランスにはオートロックシステムも完備。お子様のいるご家族や一人暮らしの方でも安心ですね。

駐車場　1台駐車でき継承可能です。金額は月6000円になります。

【リフォーム中】ルーフバルコニー　ルーフバルコニーと居室に間隔ができるため、外から室内が見えにくくプライバシーが守られます。

名古屋市営バス「平手」バス停まで220m 【周辺】名古屋市営バス「平手」バス停　約220ｍ（徒歩約3分）

眺望　2階のお部屋なので高い階数が苦手な方でも安心です。

【リフォーム中】南側約5.56帖洋室　床フローリング張り替え、クロス張り替え、照明器具交換。帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。

【リフォーム中】玄関ホール　シューズボックスクリーニング、タイルクリーニング、クロス張り替え、照明器具交換。シューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。

セブンイレブン名古屋平手北1丁目店まで150m 【周辺】セブンイレブン名古屋平手北1丁目店様　約150ｍ（徒歩約2分）スーパーで買い忘れたものがあってもサッと買い出しに行ける距離で便利です。

【リフォーム中】東約4.58帖洋室　床フローリング張り替え、クロス張り替え、照明器具交換。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでくださ

【リフォーム中】北側約5.41帖洋室　床フローリング張り替え、クロス張り替え、照明器具交換。書斎としての利用も可能な広さです。リモート会議もこちらで行えばストレスフリーでできそうですね。

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・鳴海東部小学校　約240ｍ（徒歩約3分）・扇台中学校　約1400ｍ（徒歩約18分）・セブンイレブン名古屋平手北1丁目店様　約150ｍ（徒歩約2分）・ヤマナカ滝ノ水店様　約820ｍ（徒歩約11分）・第一なるみ病院　約230ｍ（徒歩約3分）【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、照明LED新品交換

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャトー平手

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価格

2299万円

返済シミュレーション

管理費等

9200円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

13,800円

住所

愛知県名古屋市緑区平手北１

交通

地下鉄桜通線徳重駅徒歩22分

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駐車場

敷地外（6000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

76.7m²（登記）

総戸数

31戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

14.93m²

築年月

1993年3月(築32年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料500円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・モニタ付インターホン・ルーフバルコニー・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞シャトー平手／＜駐車場＞敷地外／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】コンビニ徒歩２分（１５０ｍ）、小学校徒歩３分（２、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・ゴルフ場が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：13800円
法令等制限：ルーフバルコニー専用使用料５００円／月
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス名古屋店東エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：愛知県名古屋市名東区本郷3-5 グロウバルビル2C
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603888; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76707843]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2299万円
愛知県名古屋市緑区平手北１
地下鉄桜通線徳重駅徒歩22分
4LDK　76.7m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円