ダイアパレス平安通 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2299万円、専有面積72.66m2、バルコニー面積10.78m2

11階建てのマンションです。名古屋市名城線/平安通駅より徒歩5分、名古屋市上飯田線/上飯田駅より徒歩14分、名古屋市営バス「平安通」停まで徒歩5分の立地です。

ダイアパレス平安通、4階3LDKのお部屋。2024年9月にリフォーム済みです。南向きのLDKは、6帖和室の戸を開けるとより広い空間作れますね。

南側の窓から陽が差し込んでおり、明るく過ごせそうですね。キレイな長方形なので家具の配置もしやすいですね。

掃き出し窓が2つ並んでおり、採光がったぷりとれそうです。こちらからバルコニーに出られますね。

室内窓からリビングの様子を見ながら調理できます。独立しており、匂いが広がりにくいのも嬉しいですね。ゆとりがあるのでご家族で調理も楽しめそうです。

リフォーム済みの洗面台です。廊下とキッチン背面の2方向から出入りできるので、家事動線がスムーズですね。

お掃除もしやすそうなシンプルな浴室です。

リフォーム済みで気持ち良くお使いいただけます。ニッチ収納があるので、トイレットペーパーや消臭剤などを置けますね。

リビングに隣接している、約6帖の和室です。廊下とリビングの両方から出入りができます。障子から採光がとれますね。

和室約6帖では寛いだり、来客スペースにも出来ますね。お子さまの遊び場としても良さそうです。

深さのある押入れには、寝具など大きめの荷物もしまえますね。

西側の洋室です。北側に窓があり、採光を確保できますね。

西側洋室です。白いクロス、ナチュラルなフローリングで家具も合わせやすそうです。

西側洋室収納です。通気性のある洋風な扉で湿気がこもりにくいですね。

東側6帖洋室です。出窓下にはインテリア小物などを置いても良さそうですね。

東側洋室です。ダブルベッドも置けるので、主寝室としても良さそうですね。

東側約6帖洋室収納です。ハンガーポールや仕切りもあり使いやすそうですね。

陽が差し込んでいる南向きバルコニー。洗濯物も乾きやすそうです。ゆとりがあるので椅子を置いて寛ぐのも良さそうですね。

ご家族分の靴を収納できそうなシューズボックスを完備しています。

名古屋市名城線/平安通駅まで徒歩約5分、名古屋市上飯田線/上飯田駅まで徒歩約14分です。

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◇飯田小学校：徒歩約3分◇大曽根中学校：徒歩約19分◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約6分◇スギ薬局上飯田店：徒歩約3分◇楡の木ファミリークリニック：徒歩約1分◆全居室収納あり◆南向きバルコニーあり◆カウンターキッチンあり＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス平安通

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価格

2299万円

返済シミュレーション

管理費等

6500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,230円

住所

愛知県名古屋市北区平安２

交通

地下鉄名城線平安通駅徒歩5分
地下鉄上飯田線上飯田駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.66m²（21.97坪）（壁芯）

総戸数

44戸

所在階/階数

4階/11階建

バルコニー面積

10.78m²

築年月

1991年6月(築34年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年9月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ダイアパレス平安通／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年９月リフォームの家具付き３ＬＤＫです【飯田小学校まで徒歩約３分】、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：7230円
法令等制限：絶対高３１ｍ高度地区、第一種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：愛知県名古屋市北区中切町4-84-1
TEL：0120-578088
取引態様：媒介
管理コード：3946845; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76626586]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2299万円
愛知県名古屋市北区平安２
地下鉄名城線平安通駅徒歩5分
3LDK　72.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円