ブライトタウン西山 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1599万円、専有面積74.17m2、バルコニー面積15.45m2 【間取り】３LDKの間取です。和室を解放すれば18帖のLDKとしてもご利用いただけます。
【現地外観】敷地内1台、敷地外（徒歩約1分）に2台分駐車場があります。継承可能です。
【現地外観】
【リフォーム前/LDK】LDKはクリーニング後ワックスがけを行います。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【同仕様写真／浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。
【同仕様/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム前/6帖和室】和室は畳表替え、障子・襖の張替えを行います。
【玄関】玄関ドアはクリーニングを行います。
【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【小屋裏収納】マンション最上階のお部屋のため、小屋浦収納がございます。収納スペースに何かと困りがちなマンションですが、収納には困らなさそうですね。
【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【エントランス】オートロック付き
【駐車場】敷地内に1台駐車場あり。継承可能。月額6500円。敷地外（徒歩約1分）に2台分駐車場があります。継承可能です。
【ベランダ】ベランダはクリーニングを行います。
小学校まで2400m 【周辺環境/小学校】神久呂小学校まで約2.4ｋｍ
【ベランダからの眺望】
【リフォーム前/約6帖洋室】洋室は照明交換、クロスの張替え、カーペット張替えを行います。
【玄関】鍵の交換、シューズボックスのクリーニング、フローリングのワックスがけを行います。
中学校まで2800m 【周辺環境/中学校】神久呂中学校まで約2.8ｋｍ
【リフォーム前/約5帖洋室】洋室は照明交換、クロスの張替え、カーペット張替えを行います。
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9/26(金)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・ミニストップ浜松西山町店様100ｍ・遠鉄バス 西山団地停留所まで約80ｍ【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブライトタウン西山
- 価格
- 1599万円
- 管理費等
- 9500円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 9,310円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩5.9km
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.17m2（登記）
- 総戸数
- 36戸
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- バルコニー面積
- 15.45m2
- 築年月
- 1991年3月(築34年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年10月
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ブライトタウン西山／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【水回り新品交換予定】【新耐震適合】バス停まで約８０ｍ、コ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年度内引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：9310円
法令等制限：高塚駅より車で１２分 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き・最上階・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス磐田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：静岡県磐田市小立野3-1 遊歩道(二美ビル)1階中南
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：591094 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76527080]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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