【広さ充実◎専有面積９０平米以上角住戸】ユニーブル城北ステージ 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積90.02m2、バルコニー面積26.47m2

【外観】地下鉄「上飯田」駅まで歩14分という立地の中で閑静な住宅街にあるマンションです。ご内覧可能な物件なので、ご内覧希望、その他ご相談は【ASプロパティ】までお気軽にお問い合わせください。

【LDK】大きな窓から入り込む陽光は気分まで明るくさわやかにしてくれます。南東角部屋×2面バルコニーで陽当たり・通風良好。ゆとりのあるリビングで家族団らんの時間をお過ごしください。

【キッチン】バルコニーに出入りできる勝手口付きのカウンターキッチン。豊富な収納力と充実した設備、ゆとりのあるスペースは思わず料理がはかどる空間です。

【洋室】2面採光で明るい洋室。

【LDK】約18.4帖の開放感あふれるLDK。2面採光でたっぷり陽光が差し込み、隣接する和室ともゆるやかにつながる空間です。横長リビングで家具の配置のしやすさと開放感のバランスが魅力です。

【洋室】

【浴室】毎日のお風呂が楽しみになる素敵な色合いの浴室です。ゆったりと足を伸ばして入浴できる広々とした浴槽。浴室暖房・乾燥機能も付いているので換気もバッチリです。

【洗面スペース】白基調のゆとりのある洗面室です。大人気の三面鏡付き洗面台で、鏡裏には小物やスキンケア用品などが収納できます。洗面台下にも収納スペースがあるので、日用品のストックもできます。

【バルコニー】L字に広がるゆとりのあるバルコニー。日々のお洗濯はもちろん、趣味のガーデニング、チェアやテーブルを置いてカフェ気分を味わうこともできる広さです。

【トイレ】コンパクトながら圧迫感のない設計で、空間に余白を感じるトイレ。吊戸棚があり小物やストック品などの収納にも便利です。白基調の落ち着く空間で日常にちょうどいい心地よさがあります。

【洋室】2面採光でバルコニー付きのお部屋。

【洋室】

【収納】クローゼット

【エントランス】重厚感のあるデザインで帰宅が楽しみになるエントランス。緑豊かな植栽が日々の生活に癒しを与えます。

【エントランス】防犯性とプライバシー性に優れたオートロック付きのマンションです。

【収納】

【エレベーターホール】買い物帰りやお出かけ後の荷物が多い時でも安心です。

【玄関】角部屋のため共用廊下から入りくんだ配置のプライバシー性に優れた玄関です。

城北小学校まで1180m

北陵中学校まで1310m

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＼スタッフおすすめポイント／◎90㎡以上×南東角部屋・ゆとりのある4LDK◎家具の配置がしやすく開放感あふれる横長リビング◎使い勝手がいい2面バルコニー・キッチン横から出入り可♪◎ペット飼育可能（規約による制限あり）◎充実した設備と豊富な収納を備えたカウンターキッチン＼充実した周辺環境／◎エクボスタイルTSUJIMACHI・歩約8分◎ファミリーマート名北辻町店・歩約4分◎大野保育園・歩約6分◎城北小学校・歩約15分◎北陵中学校・歩約17分※司法書士売主指定■新生活応援キャンペーン■弊社で物件をご成約の方に選べる家電をプレゼント！※詳細はお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【広さ充実◎専有面積９０平米以上角住戸】ユニーブル城北ステージ

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

8800円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

18,000円

住所

愛知県名古屋市北区天道町５

交通

地下鉄上飯田線上飯田駅徒歩14分
名鉄小牧線上飯田駅徒歩14分
地下鉄名城線志賀本通駅徒歩18分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

90.02m²（27.23坪）（壁芯）

総戸数

34戸

所在階/階数

3階/8階建

バルコニー面積

26.47m²

築年月

2009年5月(築16年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞【広さ充実◎専有面積９０平米以上角住戸】ユニーブル城北ステージ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞《住まいのことならＡＳプロパティ》～ペット可×駐車場承継可の南東角部屋～、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：18000円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ASプロパティ(株)
免許番号：愛知県知事（1）第024823号
所在地：愛知県名古屋市東区代官町35-16 第一富士ビル3階
TEL：052-937-3460
取引態様：専任媒介
管理コード：992707; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z76052624]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
愛知県名古屋市北区天道町５
地下鉄上飯田線上飯田駅徒歩14分
4LDK　90.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円