コンセール藤が丘　参番館 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2080万円、専有面積85.05m2、バルコニー面積12.5m2 間取図

外観

LDK

キッチン

和室(2023年8月　表替え実施済み)

玄関

東側バルコニーからの眺望

レリーフ

LDK

キッチン

洋室(2023年8月　壁紙・フローリング交換)

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≪コンセール藤が丘　2階部分≫＊名古屋市営地下鉄東山線　藤が丘駅　徒歩約20分＊築年数：1994年2月＊間取：4LDK＊専有面積：85.05m2（約25.72坪）＊7階建て2階部分～リフォーム内容(2023年8月施工)～・クロス一部交換・フローリング新規貼替・独立洗面台　新規交換・ユニットバス　新規交換～物件担当コメント～・室内にリフォーム履歴があるため、非常に状態のよいお部屋です。・階下は駐車場敷地になっているため、階下への音の心配は少ないです。・北・東・南の三方角部屋のため、日照・通風良好です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コンセール藤が丘　参番館

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価格

2080万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,400円

住所

愛知県名古屋市守山区四軒家２

交通

地下鉄東山線藤が丘駅徒歩18分
名鉄瀬戸線印場駅徒歩35分

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駐車場

専用使用権付駐車場（8500円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

85.05m²（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

12.5m²

築年月

1994年2月(築31年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞コンセール藤が丘　参番館／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞室内一部リフォーム履歴有り（２０２３年８月施工）北東南の三方角部屋、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：14400円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)中部支店藤が丘センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘124-1 ami ami 2階
TEL：0800-8880109
取引態様：専属専任媒介
管理コード：CYC241G01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z74045739]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
愛知県名古屋市守山区四軒家２
地下鉄東山線藤が丘駅徒歩18分
4LDK　85.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円